Полная версия сайта
Главная » Муниципальные услуги и функции » Административные регламенты » «Об утверждении административного регламента предоставления местной администрацией МО Лебяженское городское поселение муниципальной услуги «Прием заявлений и заключение договоров передачи гражданам в собственность жилых помещений муниципального жилищного фонда социального использования»

«Об утверждении административного регламента предоставления местной администрацией МО Лебяженское городское поселение муниципальной услуги «Прием заявлений и заключение договоров передачи гражданам в собственность жилых помещений муниципального жилищного фонда социального использования»

 

 

Щ Л
МЕСТНАЯ АДМИНИСТРАЦИЯ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ ЛЕБЯЖЕНСКОЕ
ГОРОДСКОЕ ПОСЕЛЕНИЕ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ ЛОМОНОСОВСКИЙ
МУНИЦИПАЛЬНЫЙ РАЙОН ЛЕНИНГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ

20.12.2013

№268

«Об утверждении административного регламента
предоставления местной администрацией МО Лебяженское городское поселение муниципальной услуги «Прием заявлений и заключение договоров передачи гражданам в собственность жилых помещений муниципального жилищного фонда социального использования»
Во исполнение Федерального закона от 27 июля 2010 года № 210-ФЗ «Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг», руководствуясь положениями Федерального закона от 06 октября 2003 г. №131-Ф3 «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», Уставом МО Лебяженское городское поселение, Положением о местной администрации МО Лебяженское городское поселение,
ПОСТАНОВЛЯЮ:
1. Утвердить административный регламент предоставления местной
администрацией МО Лебяженское городское поселение муниципальной
услуги «Прием заявлений и заключение договоров передачи гражданам в
собственность жилых помещений муниципального жилищного фонда
социального использования».
2. Настоящее постановление опубликовать на сайте поселения www.lebiaje.ru
3. Контроль исполнения настоящего постановления оставляю за собой.

Глава местной администрации

О.Ю.Фаустов

УТВЕРЖДЕН
Постановлением главы местной администрации МО Лебяженское городское поселение

АДМИНИСТРАТИВНЫЙ РЕГЛАМЕНТ
местной администрации МО Лебяженское городское поселение
по предоставлению муниципальной услуги по приему заявлений и заключению договоров передачи гражданам в собственность жилых помещений муниципального жилищного фонда
социального использования

Раздел I. Общие положения
1.1. Административный регламент предоставления местной администрацией МО
Лебяженское городское поселение муниципальной услуги «Прием заявлений и
заключение договоров передачи гражданам в собственность жилых помещений
муниципального жилищного фонда социального использования» (далее
Административный регламент) определяет сроки и последовательность действий
(административные процедуры) при предоставлении муниципальной услуги по приему
заявлений и заключению договоров передачи гражданам в собственность жилых
помещений муниципального жилищного фонда социального использования (далее -
муниципальная услуга), разработан в целях повышения качества предоставления
муниципальной услуги, создания комфортных условий для участников отношений.
1.2. Целью приватизации (передачи квартиры в собственность граждан) является
создание условий для осуществления права граждан на свободный выбор способа
удовлетворения потребностей в жилище, а также улучшения использования и сохранности
жилищного фонда.
1.3. Получателями муниципальной услуги являются физические лица, граждане
Российской Федерации, обратившиеся в местную администрацию МО Лебяженское
городское поселение с заявлением о передаче в собственность граждан жилого
помещения, занимаемого ими по договору социального найма, которые в соответствии с
законодательством могут быть участниками жилищных отношений (далее - заявители).
От имени физических лиц заявление об организации процесса приватизации могут подавать в частности:
- законные представители (родители, усыновители, опекуны) несовершеннолетних в
возрасте до 14 лет;
- опекуны недееспособных граждан;
- представители, действующие в силу полномочий, основанных на доверенности.
Каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.
Несовершеннолетние, ставшие собственниками занимаемого жилого помещения в порядке его приватизации, сохраняют право на однократную бесплатную приватизацию жилого помещения в домах муниципального жилищного фонда после достижения ими совершеннолетия.
1.4. Порядок информирования о правилах предоставления муниципальной услуги можно
узнать:

- непосредственно в местной администрации МО Лебяженское городское поселение
информационных стендах), расположенной по адресу: Ленинградская обла<
Ломоносовский район, п. Лебяжье ул. Приморская д. 68.
График приема заявителей:
Вторник 9.00 - 17.00 (перерыв 13.00-14.00);
- с использованием средств телефонной связи (8 813 -76 -76- 663);
- с использованием информационно - телекоммуникационных сетей общего пользоваш
сети Интернет (официальный сайт в сети Интернет МО Лебяженское городское поселе:
www.lebiaje.ru , адрес электронной почты adm.lebiaje@mail.ru).
На официальном Интернет - сайте размещается следующая информация:
- адрес предоставления муниципальной услуги;
Ф.И.О. специалиста местной администрации МО Лебяженское городское поселеь ответственного за предоставление муниципальной услуги;
- контактные телефоны (8 813 76- 76 -663);
- график работы специалиста местной администрации МО Лебяженское городе
поселение.
1.5. Порядок получения консультаций по предоставлению муниципальной услуги:
1.5.1. Основными требованиями к порядку информирования граждан об исполне] муниципальной услуги являются:
- достоверность предоставляемой информации;
- четкость в изложении информации;
- полнота информирования.
1.5.2.Информирование о процедуре предоставления муниципальной услуги осуществляе специалистом местной администрации МО Лебяженское городское поселение при лич! контакте с заявителями, с использованием средств сети Интернет, телефонной св> посредством электронной почты.
1.5.3.Заявители, представившие документы, в обязательном порядке информирую специалистом местной администрации МО Лебяженское городское поселение о ср завершения оформления документов и возможности их получения.
1.5.4.При ответах на устные обращения и телефонные звонки специалист мест) администрации МО Лебяженское городское поселение подробно и в вежли: (корректной) форме информирует обратившихся по интересующим их вопросам. I невозможности специалиста местной администрации МО Лебяженское городе поселение, принявшего звонок, самостоятельно ответить на поставленные вопро телефонный звонок должен быть переадресован (переведен) на другое должностное лн или же обратившемуся гражданину должен быть сообщен телефонный номер, по котор< можно получить необходимую информацию.
1.6. Информация по предоставлению муниципальной услуги, размещаемая в мес
предоставления муниципальной услуги содержится в оригиналах и (или) заверен!
копиях настоящего административного регламента.
1.7. Регистрацию и хранение документов (их заверенных копий), подаваемых заявителя
осуществляет специалист местной администрации, ответственный за предоставле: муниципальной услуги.
Раздел П. Стандарт предоставления муниципальной услуги
2.1. Наименование муниципальной услуги - прием заявлений и заключение договоров перед, гражданам в собственность жилых помещений муниципального жилищного фо: социального использования.

2.2. Муниципальная услуга предоставляется местной администрацией МО Лебяженское
городское поселение. Подготовкой необходимых документов, анализом документов,
поданных заявителями, занимается специалист местной администрации, ответственный за
предоставление муниципальной услуги. Порядок проведения административных процедур,
содержится в нижеуказанном разделе.
2.3. Результатом предоставления муниципальной услуги является:
- заключение договора передачи жилого помещения в собственность гражданина;
- отказ в заключении договора передачи жилого помещения в собственность гражданина;
- оформление и выдача справок о наличии или отсутствии приватизированных жилых
помещений;
- выдача договора-дубликата о передаче жилого помещения в собственность гражданина.
2.4. Срок предоставления (отказа в предоставлении) муниципальной услуги составляет
шестьдесят дней с момента подачи в установленном порядке заявления о предоставлении
муниципальной услуги. В исключительных случаях срок может быть продлен на основании
Постановления главы местной администрации МО Лебяженское городское поселение.
2.5. Предоставление муниципальной услуги осуществляется в соответствии со следующими
нормативными правовыми актами:
1) Жилищный кодекс Российской Федерации;
2) Гражданский кодекс Российской Федерации;
3) Федеральный закон от 04.07.1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда
Российской Федерации»;
4) Решение Комитета РФ по муниципальному хозяйству от 18.11.1993 г. №4 «Об
утверждении примерного положения о бесплатной приватизации жилищного фонда в
РФ»;
5) Федеральный закон от 06.10.2003 №131-Ф3 «Об общих принципах организации местного
самоуправления в Российской Федерации»;
6) Устав МО Лебяженское городское поселение.
2.6. Перечень документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги:
- заявление на приватизацию занимаемого жилого помещения, подписанное всеми
совершеннолетними членами семьи нанимателя;
- документ, удостоверяющий личность;

- копии паспортов лиц, участвующих в приватизации (листы 2, 3, 5, 14,);
- документ, подтверждающий право заявителя на пользование жилым помещением (ордер,
договор социального найма, постановление о предоставлении жилого помещения, иной
правоустанавливающий документ ) и их заверенные копии;
-документы, подтверждающие полномочия представителя заявителя, в том числе: нотариально удостоверенная доверенность, если иное не установлено законодательством Российской Федерации и копия паспорта доверенного лица;
- свидетельства, выданные органами записи актов гражданского состояния: свидетельство о
рождении несовершеннолетнего, свидетельство об усыновлении (в случае подачи заявления
от имени несовершеннолетних в возрасте до 14 лет);
- соответствующие документы, выданные органами опеки и попечительства (в случае
подачи заявления опекуном от имени несовершеннолетнего в возрасте до 14 лет или
недееспособного гражданина);
-копии свидетельств о браке или копии документов о перемене фамилии; -копии свидетельств о смерти ранее проживающих в помещении граждан;
- справки об отсутствии задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные
услуги;
- вступившие в законную силу судебные акты (при наличии);
- справки, со всех местных администраций муниципальных образований по месту
регистрации заявителя и лиц, участвующих в приватизации с 04.07.1991 г.,

подтверждающие, что ранее право на приватизацию жилья не было использовано, а также справки по форме Ф-9 в двух экземплярах;
-справка о регистрации в двух экземплярах;
-справка по форме 7 (характеристика жилой площади);
-технический план на помещение;
-кадастровый паспорт на помещение;
- копия решения суда об установлении фактического проживания на территории ]
Лебяженское городское поселение за определенный период, когда отсутствуют сведения;
- нотариально заверенные отказы от участия в приватизации жилого помещения от л
значащихся в ордере или в договоре социального найма, но не желающих участвоват
приватизации данного жилого помещения;
- нотариальный отказ от включения несовершеннолетних в число участников обг
собственности на приватизируемое жилое помещение, который может быть осуществ.
опекунами и попечителями, в том числе родителями и усыновителями несовершеннолетн
только при наличии разрешения органов опеки и попечительства.
2.6.1. Минимальное количество договоров передачи гражданам в собственность жш помещений составляет четыре экземпляра:
- один экземпляр для Ломоносовского отдела Управления Федеральной слуя
государственной регистрации, кадастра и картографии по Ленинградской области;
- один экземпляр для ФГУП «Ростехинвентаризация -Федеральное БТИ» по Ленинграде;
области;
- один экземпляр для местной администрации МО Лебяженское городское поселение;
- один экземпляр передается получателю муниципальной услуги.
При исполнении указанной административной процедуры специалистом разъясняе заявителю о необходимости после получения свидетельства о государственной регистра] права внести изменения в статус жилого помещения, направив копии:
- в филиал ФГУП «Ростехинвентаризация -Федеральное БТИ» по Ленинградской области;
- в обслуживающую организацию.
2.7. Заявление о предоставлении муниципальной услуги может быть заполнено от р;
(разборчивым почерком) или посредством электронных печатающих устройств.
Заявление о предоставлении муниципальной услуги должно содержать следуют обязательные реквизиты:
- наименование органа местного самоуправления, в которое направляется заявлен
фамилия, имя, отчество соответствующего должностного лица и его должность;
- фамилия, имя, отчество (последнее - при наличии) физического лица-заявителя либо пол:
наименование юридического лица-заявителя;
- почтовый адрес, по которому должны быть направлены ответ, уведомление
переадресации обращения;
- суть обращения;
- личная подпись физического лица-заявителя либо подпись руководителя юридическ
лица-заявителя, дата подачи заявления.
2.8. Основаниями для отказа в приеме и рассмотрении документов являются следую!
обстоятельства:
- за получением муниципальной услуги обратилось ненадлежащее лицо;
-неполное заполнение заявления о предоставлении муниципальной услуги (в том чи реквизитов в заявлении);
- невозможность прочтения текста заявления.
- содержание в тексте заявления нецензурных выражений.
2.9. Основаниями для принятия решения об отказе в предоставлении муниципальной уел
следующие обстоятельства:
- за получением муниципальной услуги обратилось ненадлежащее лицо;
- заявителем представлен неполный перечень документов;

- несоответствие представленных документов по форме или содержанию требованиям
действующего законодательства, а также содержание в документе неоговоренных приписок и
исправлений;
- выявление в представленных документах недостоверной или искаженной информации;
- жилое помещение не является объектом муниципального жилищного фонда социального
использования;
- жилое помещение имеет статус специализированного жилищного фонда МО Лебяженское
городское поселение;
- наличие информации в письменной форме, поступившей от правоохранительных органов,
иных лиц, свидетельствующей, что представленные на заключение договора передачи жилого
помещения в собственность документы являются поддельными.
2.9.1. В рассмотрении заявления о предоставлении муниципальной услуги может быть отказано, если:
- имеется решение суда о приостановлении предоставления муниципальной услуги, иное
решение суда, касающегося жилого помещения, предопределяющее невозможность
предоставления муниципальной услуги;
- физическим или юридическим лицом подано заявление о приостановлении предоставления
муниципальной услуги.

2.10. На основании муниципального правового акта местной администрации, муниципальная
услуга предоставляется на платной основе.
2.11. Местом предоставления муниципальной услуги является здание местной администрации МО
Лебяженское городское поселение, расположенное по адресу: Ленинградская область,
Ломоносовский район, п. Лебяжье ул. Приморская д. 68. Рабочее место специалиста,
ответственного за предоставление муниципальной услуги, оборудовано компьютером и
оргтехникой. Содержание органа местного самоуправления отвечает требованиям,
установленным действующим законодательством РФ.

2.12. Срок регистрации запроса заявителя о предоставлении муниципальной услуги может
составлять от 15 (пятнадцати) минут до 60 (шестидесяти) минут, в зависимости от
конкретной ситуации и представленного комплекта документов.
2.13. Максимальный срок ожидания в очереди при подаче запроса о предоставлении
муниципальной услуги и при получении результата предоставления муниципальной услуги
составляет не более 3 (трех) часов с момента подачи запроса и (или) начала ожидания
результата предоставления муниципальной услуги.
2.14. Показателями доступности и качества муниципальной услуги являются:
- достоверность информации о предоставляемой услуге;
-простота и ясность изложения информации о предоставляемой муниципальной услуге; -соблюдение сроков предоставления муниципальной услуги;
-доброжелательность сотрудников местной администрации при разъяснении порядка предоставления муниципальной услуги.
Раздел III. Состав, последовательность и сроки выполнения административных процедур, требования к порядку их выполнения
3.1. Предоставление муниципальной услуги включает в себя следующие административные процедуры:
1) прием документов на заключение договора передачи жилого помещения в собственность
гражданина (его дубликата);
2) регистрация документов в книге учета входящих документов, выдача заявителю расписки
в получении документов с указанием их наименования,
количества, даты получения документов, ФИО, должности и подписью сотрудника;
3) правовая экспертиза документов;
4) установление оснований для отказа в предоставлении муниципальной услуги;

5) оформление договора передачи жилого помещения в собственность граждан
(дубликата такого договора), а также оформление сопутствующих документов;
6) выдача договора передачи жилого помещения в собственность гражданина;
7) отказ от предоставления муниципальной услуги;

8) исправление технических ошибок, допущенных при предоставлении муниципаль
услуги;
9) оформление и выдача справок о наличии или отсутствии приватизированных жи
помещений, оформленных на ранее / в настоящее время зарегистрированных на территс
МО Лебяженское городское поселение физических лиц.
3.2. Основанием для начала предоставления муниципальной услуги является личное обраще
граждан, их представителей в местную Администрацию МО Лебяженское городе поселение с комплектом документов, необходимых для предоставления муниципаль услуги. Личное обращение граждан / их представителей подтверждается письмен! заявлением по форме, указанной в Приложении №1 к настоящему административн регламенту.
Специалист местной администрации МО Лебяженкое городское поселение при лич: обращении заявителя устанавливает его личность путем проверки докумен' удостоверяющих личность (паспорт). При обращении представителя заявителя, специал местной администрации проверяет его полномочия (доверенность или иной документ удостоверяет личность на основании паспорта.
3.3. Специалист местной администрации МО Лебяженкое городское поселение провер
правильность заполнения заявления, комплектность прилагаемых к заявлению докуменг
При установлении фактов отсутствия документов, специалист местной администрации '.
Лебяженское городское поселение уведомляет заявителя о наличии препятствий
предоставления муниципальной услуги, объясняет ему содержание выявленных недостат
и предлагает принять меры по их устранению, в течение тридцати дней со дня под
заявления.
3.4. По результатам рассмотрения представленных документов, специалист мест]
администрации МО Лебяженское городское поселение готовит в двух экземплярах распи
о приеме документов, один экземпляр которой передается заявителю, второй - приобщае
к комплекту документов, представленных заявителем.
3.5. В случае принятия решения об отказе в предоставлении муниципальной услуги, специал
местной администрации МО Лебяженское городское поселение готовит решение об отка; заключении договора передачи жилого помещения в собственность гражданина ( дубликата), с обоснованием такого отказа.
3.6. При отсутствии оснований для отказа в предоставлении муниципальной услуги специал
местной администрации МО Лебяженское городское поселение готовит: 3.6.1. Договор передачи жилого помещения в собственность гражданина (его дубликат) по фор
указанной в Приложении №2, 3 к настоящему административному регламенту; 3.6.2.Доверенность на представление интересов МО Лебяженское городское поселение
Ломоносовском отделе Управления Федеральной службы государственной регистрап
кадастра и картографии по Ленинградской области.
3.7. Специалист местной администрации МО Лебяженское городское поселение подготавлив
и передает не менее четырех экземпляров договора передачи жилого помещение
собственность гражданина (его дубликата) и один экземпляр доверенности на подписа:
главе местной администрации МО Лебяженское городское поселение.
3.8. Специалист местной администрации МО Лебяженское городское поселение уведомл
заявителя письменно либо иным способом (по телефону, с помощью электронной почты]
окончании оформления документов, приглашает заявителя и лиц, участвующих
приватизации жилого помещения, прибыть в течение десяти дней со дня уведомления ,
подписания договора передачи жилого помещения в собственность гражданина (
дубликата) и возвращения оригиналов документов, представленных для оказания

8
муниципальной услуги.
3.9. Специалист местной администрации МО Лебяженское городское поселение, ответственный за оформление договора передачи жилого помещения в собственность гражданина (его дубликата), предоставляет не менее 4 экземпляров договора (дубликата) на подпись заявителю и лицам, участвующим в приватизации жилого помещения. 1 экземпляр договора передачи жилого помещения в собственность гражданина (его дубликат), возвращается заявителем в местную администрацию МО Лебяженское городское поселение после проставлении на нём отметки о его регистрации в Управлении Росреестра.
3.10. При наличии соответствующего запроса от гражданина или органа местного
самоуправления, специалистом местной администрации МО Лебяженское городское
поселение оформляется справка о наличии или отсутствии приватизированных жилых
помещений оформленных на ранее / в настоящее время зарегистрированных на территории
МО Лебяженское городское поселение граждан.
3.11. Срок на осуществление муниципальной услуги по выдаче, указанных в п. 3.10 справок -
тридцать дней, с момента поступления запроса. Срок на оформление договора передачи
жилого помещения в собственность гражданина (дубликата такого договора), и подготовки
сопутствующих документов - шестьдесят дней, с момента подачи заявления. Отказ в
предоставлении муниципальной услуги осуществляется в срок, предусмотренный для
предоставления муниципальной услуги.
Раздел IV. Формы контроля исполнения административного регламента
4.1. Текущий контроль соблюдения последовательности действий, определенных
административными процедурами по предоставлению муниципальной услуги, и принятием
решений осуществляется должностным лицом, ответственным за организацию работы по
предоставлению муниципальной услуги.
4.2. Внеплановые проверки качества предоставления муниципальной услуги осуществляются
заместителем главы местной администрации или главой местной администрации при
наличии оснований предположения об ухудшении качества предоставления муниципальной
услуги, в том числе при поступлении жалобы от заявителей на действия сотрудника местной
администрации, ответственного за предоставление муниципальной услуги.
Раздел V. Досудебный (внесудебный) порядок обжалования действий (бездействия) и решений, осуществляемых в ходе предоставления
муниципальной услуги
5.1. Заявитель услуги имеет право обратиться с жалобой на осуществленные (принятые) в ходе предоставления муниципальной услуги действия (бездействия) или решения в досудебном порядке, а также с заявлением о прекращении рассмотрения жалобы.
- в случае если в письменной жалобе заявителя услуги содержится вопрос, на который ему
многократно давались письменные ответы по существу, и при этом в жалобе не приводятся
новые доводы или обстоятельства, то заявитель услуги, направивший жалобу, уведомляется
о прекращении переписки по данному вопросу.
- в случае если ответ по существу поставленного в жалобе вопроса не может быть дан без
разглашения сведений, составляющих государственную или иную охраняемую федеральным
законом тайну, заявителю услуги, направившему жалобу, сообщается о невозможности дать
ответ по существу поставленного в нем вопроса в связи с недопустимостью разглашения
указанных сведений. ■
В иных случаях поступившая жалоба рассматривается должностным лицом местной администрации в течение срока, предусмотренного п. 5.3. настоящего регламента.

5.2. В реквизитах жалобы указывается имя и фамилия лица, подателя жалобы (заявителя),
место его проживания, для направления ответа. В содержании жалобы должно быть
указано, какие права и законные интересы заявителя нарушены, дата её составления,
подпись заявителя. Несоблюдение формы и содержания жалобы является основанием
для её не рассмотрения.
5.3. Жалоба, поступившая в местную администрацию, подлежит рассмотрению должност
лицом, наделенным полномочиями по рассмотрению жалоб, в течение пятнадцати раб<
дней со дня ее регистрации, а в случае обжалования отказа местной администрацш
должностного лица в приеме документов у заявителя либо в исправлении допущеи
опечаток и ошибок или в случае обжалования нарушения установленного срока т;
исправлений - в течение пяти рабочих дней со дня ее регистрации.
5.4. Результатом рассмотрения жалобы является её удовлетворение, либо отказ, с указав
оснований для такого отказа.

5.5. В течение срока рассмотрения жалобы и по окончании такого срока, заявитель вп
получать информацию о ходе рассмотрения его жалобы и полученном результате.
5.6. Решения и действия (бездействия) местной администрации МО Лебяженское городi
поселение, её должностных лиц, муниципальных служащих могут быть обжалованы в су,;
установленном законом порядке.

Дата создания: 24-06-2015
Дата последнего изменения: 24-06-2015