ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОЛОЖЕНИЯ ОБ УПРАВЛЕНИИ И РАСПОРЯЖЕНИИ МУНИЦИПАЛЬНЫМ ИМУЩЕСТВОМ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ ЛЕБЯЖЕНСКОЕ ГОРОДСКОЕ ПОСЕЛЕНИЕ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ ЛОМОНОСОВСКИЙ МУНИЦИПАЛЬНЫЙ РАЙОН ЛЕНИНГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ

Версия для печати

11 от 25.03.2015

Скачать (260.5 Кб)

РОССИЙСКАЯ ФЕДЕРАЦИЯ

СОВЕТ ДЕПУТАТОВ
МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ
ЛЕБЯЖЕНСКОЕ ГОРОДСКОЕ ПОСЕЛЕНИЕ
ЛОМОНОСОВСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА
ЛЕНИНГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ
____________________________________________________________________________________________

РЕШЕНИЕ

«25» марта 2015г. №11

ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОЛОЖЕНИЯ ОБ УПРАВЛЕНИИ И РАСПОРЯЖЕНИИ
МУНИЦИПАЛЬНЫМ ИМУЩЕСТВОМ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ
ЛЕБЯЖЕНСКОЕ ГОРОДСКОЕ ПОСЕЛЕНИЕ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ ЛОМОНОСОВСКИЙ МУНИЦИПАЛЬНЫЙ РАЙОН ЛЕНИНГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ

В соответствии с Федеральным законом от 06.10.2003 N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", Уставом муниципального образования Лебяженское городское поселение муниципального образования Ломоносовский муниципальный район Ленинградской области совет депутатов муниципального образования Лебяженское городское поселение решил:

1. Утвердить Положение об управлении и распоряжении муниципальным имуществом муниципального образования Лебяженское городское поселение муниципального образования Ломоносовский муниципальный район Ленинградской области согласно приложению.
2. Признать утратившим силу решение совета депутатов муниципального образования Лебяженское городское поселение от 24.05.2007 г.№32 «Положение об управлении и распоряжении муниципальным имуществом».
3. Опубликовать настоящее решение в газете «Балтийский Луч» и разместить на официальном сайте муниципального образования Лебяженское городское поселение www.lebiaje.ru .
4. Настоящее решение вступает в силу с момента официального опубликования.

Глава муниципального образования
Лебяженское городское поселение Д.А.Полковников

УТВЕРЖДЕНО
решением совета депутатов
от 25.03.2015 г. №11

ПОЛОЖЕНИЕ
ОБ УПРАВЛЕНИИ И РАСПОРЯЖЕНИИ МУНИЦИПАЛЬНЫМ ИМУЩЕСТВОМ
МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ ЛЕБЯЖЕНСКОЕ ГОРОДСКОЕ ПОСЕЛЕНИЕ
МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ ЛОМОНОСОВСКИЙ МУНИЦИПАЛЬНЫЙ РАЙОН
ЛЕНИНГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ

1.1. Настоящее Положение разработано в соответствии с Конституцией Российской Федерации, Гражданским кодексом Российской Федерации, Федеральными законами от 06.10.2003 N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", от 26.07.2006 N 135-ФЗ "О защите конкуренции", от 14.11.2002 N 161-ФЗ "О государственных и муниципальных унитарных предприятиях", от 12.01.1996 N 7-ФЗ "О некоммерческих организациях", от 21.12.2001 № 178-ФЗ «О приватизации государственного и муниципального имущества», от 08.05.2010 № 83-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации в связи с совершенствованием правового положения государственных (муниципальных) учреждений, Уставом муниципального образования Лебяженское городское поселение иными нормативно-правовыми актами Российской Федерации, Ленинградской области, Ломоносовского района и муниципального образования Лебяженское городское поселение.
1.2. Настоящее Положение определяет порядок реализации муниципальным образованием Лебяженское городское поселение муниципального образования Ломоносовский муниципальный район Ленинградской области правомочий собственника имущества и устанавливает полномочия органов местного самоуправления муниципального образования Лебяженское городское поселение, юридических и физических лиц по владению, пользованию и распоряжению муниципальным имуществом.
1.3. Особенности порядка управления и распоряжения землей и иными природными ресурсами, объектами жилищного фонда, объектами интеллектуальной собственности, средствами бюджета муниципального образования Лебяженское городское поселение определяются федеральными, областными законами, Уставом муниципального образования Лебяженское городское поселение и актами органов и должностных лиц органов местного самоуправления муниципального образования Лебяженское городское поселение, изданными в пределах своей компетенции.

РАЗДЕЛ 1. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ
Статья 1.
ТЕРМИНЫ И ПОНЯТИЯ, ИСПОЛЬЗУЕМЫЕ В НАСТОЯЩЕМ ПОЛОЖЕНИИ

В настоящем Положении используются следующие термины и понятия:
- "муниципальное образование" - муниципальное образование Лебяженское городское поселение муниципального образования Ломоносовский муниципальный район Ленинградской области.
- "муниципальное имущество" - имущество, принадлежащее муниципальному образованию Лебяженское городское поселение муниципального образования Ломоносовский муниципальный район Ленинградской области на праве собственности.
- "управление имуществом" - организованный процесс принятия и исполнения решений в области учета муниципального имущества, контроля и регулирования имущественных отношений, осуществляемых органами местного самоуправления муниципального образования.
- "распоряжение имуществом" - действия уполномоченных органов местного самоуправления муниципального образования по определению и изменению юридического статуса муниципального имущества, в том числе передача его юридическим и физическим лицам в собственность (или иное вещное право), безвозмездное пользование, доверительное управление, аренду, залог и т.д.
- "казна муниципального образования" - средства бюджета муниципального образования Лебяженское городское поселение, объекты недвижимости и иное имущество муниципального образования, не закрепленное за муниципальными предприятиями и учреждениями на праве хозяйственного ведения или оперативного управления.

Статья 2.
ФИНАНСИРОВАНИЕ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ ПО УПРАВЛЕНИЮ
И РАСПОРЯЖЕНИЮ МУНИЦИПАЛЬНЫМ ИМУЩЕСТВОМ

Финансирование деятельности по управлению и распоряжению муниципальным имуществом осуществляется из средств бюджета муниципального образования.

Статья 3.
ФОРМИРОВАНИЕ МУНИЦИПАЛЬНОГО ИМУЩЕСТВА

1. Муниципальное имущество формируется за счет:
- средств бюджета Лебяженского городского поселения;
- имущества, переданного из федеральной собственности, собственности Ленинградской области, собственности Ломоносовского муниципального района в соответствии с законодательством Российской Федерации и Ленинградской области;
- имущества, приобретенного по договору купли-продажи, мены, дарения или иной сделки, предусмотренной действующим законодательством;
- получения доходов, плодов, продукции в результате использования муниципальной собственности;
- имущества, приобретенного в результате хозяйственной деятельности муниципальных унитарных предприятий и разрешенной хозяйственной деятельности муниципальных учреждений;
- участия в уставных капиталах хозяйственных обществ, а также участия в организациях иных организационно-правовых форм в соответствии с законодательством;
- имущества, созданного в результате реализации инвестиционных проектов и договоров;
- бесхозяйного имущества, признанного в установленном законодательством порядке муниципальной собственностью;
- имущества, приобретенного по иным основаниям, предусмотренным законодательством.
2. Имущество, принадлежащее на праве собственности гражданину или юридическому лицу, а равно Российской Федерации, субъектам Российской Федерации, муниципальным образованиям, может передаваться в собственность муниципального образования в порядке, предусмотренном законодательством Российской Федерации, и в соответствии с существующими муниципальными актами.
3. Право собственности на имущество приобретается муниципальным образованием.
4. Право муниципальной собственности возникает:
4.1. На имущество, созданное или приобретенное советом депутатов, местной администрацией муниципального образования, обладающими правами юридического лица, за счет средств бюджета муниципального образования на основании договоров купли-продажи, дарения, мены, пожертвования, иных сделок;
4.2. На самовольную постройку, находку, на бесхозяйные движимые и недвижимые вещи в случаях и в порядке, предусмотренных Гражданским кодексом Российской Федерации;
4.3. На имущество, возвращенное в муниципальную собственность в результате расторжения договоров купли-продажи, мены и иных договоров по решению суда;
4.4. На объекты федеральной и государственной собственности Ленинградской области, переданные в муниципальную собственность в соответствии с действующим законодательством;
4.5. По иным основаниям, предусмотренным действующим законодательством.
5. Право собственности муниципального образования на объекты недвижимого имущества, поступившие в муниципальную собственность в соответствии с действующим законодательством, подлежит государственной регистрации в органе, осуществляющем государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним по месту нахождения этих объектов.

РАЗДЕЛ 2. СИСТЕМА И ПОЛНОМОЧИЯ ОРГАНОВ
МЕСТНОГО САМОУПРАВЛЕНИЯ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ
ПО УПРАВЛЕНИЮ И РАСПОРЯЖЕНИЮ МУНИЦИПАЛЬНЫМ ИМУЩЕСТВОМ
Статья 4.
СИСТЕМА ОРГАНОВ ПО УПРАВЛЕНИЮ И РАСПОРЯЖЕНИЮ
МУНИЦИПАЛЬНЫМ ИМУЩЕСТВОМ

1. Органы местного самоуправления муниципального образования наделяются всей полнотой прав по управлению и распоряжению муниципальным имуществом. Компетенция органов местного самоуправления в сфере управления и распоряжения муниципальным имуществом устанавливается настоящим Положением в соответствии с законодательством Российской Федерации.
2. Систему органов управления и распоряжения муниципальным имуществом составляют Совет депутатов муниципального образования (совет депутатов), администрация муниципального образования, глава администрации муниципального образования.
3. Представление муниципального образования в органах управления коммерческой организации, доля в уставном капитале которой находится в собственности муниципального образования, осуществляет администрация муниципального образования.
4. Деятельность администрации муниципального образования в органах управления коммерческой организации, доля в уставном капитале которой находится в собственности муниципального образования, осуществляется в соответствии с законодательством Российской Федерации, Уставом муниципального образования.

Статья 5.
ПОЛНОМОЧИЯ СОВЕТА ДЕПУТАТОВ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ
ПО ВОПРОСАМ УПРАВЛЕНИЯ И РАСПОРЯЖЕНИЯ МУНИЦИПАЛЬНЫМ ИМУЩЕСТВОМ

1. Совет депутатов муниципального образования:
1.1. Определяет порядок управления и распоряжения имуществом, находящимся в муниципальной собственности;
1.2. Определяет порядок принятия решений о создании, реорганизации и ликвидации муниципальных предприятий и учреждений, а также об установлении тарифов на услуги муниципальных предприятий и учреждений;
1.3. Принимает решения о создании некоммерческих организаций в форме автономных некоммерческих организаций и фондов;
1.4. Определяет в соответствии с законодательством условия приобретения, создания, преобразования объектов муниципальной собственности;
1.5. Утверждает перечень объектов муниципальной собственности, приобретение, создание и преобразование которых требуют согласия советов депутатов;
1.6. Определяет условия и порядок приватизации муниципальных предприятий и муниципального имущества;
1.7. Определяет порядок участия муниципального образования в организациях межмуниципального сотрудничества;
1.8. Принимает решение об отчуждении муниципального имущества в федеральную собственность, собственность субъекта Российской Федерации и в муниципальную собственность иных муниципальных образований;
1.9. Принимает решение о приватизации муниципального имущества и утверждении плана приватизации;
1.10. Осуществляет иные полномочия, отнесенные к ведению совета депутатов федеральным законодательством, законодательством Ленинградской области, Уставом муниципального образования, а также Регламентом совета депутатов;
1.11. Рассматривает иные вопросы, отнесенные законодательством к ведению совета депутатов.
Статья 6.
ПОЛНОМОЧИЯ МЕСТНОЙ АДМИНИСТРАЦИИ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ
ПО УПРАВЛЕНИЮ МУНИЦИПАЛЬНЫМ ИМУЩЕСТВОМ

1. Местная администрация муниципального образования:
1.1. Разрабатывает проекты муниципальных правовых актов о порядке управления и распоряжения муниципальным имуществом;
1.2. Организует учет муниципального имущества и осуществляет ведение его реестра;
1.3. Проводит необходимые мероприятия по инвентаризации и оценке муниципального имущества;
1.4. Осуществляет контроль за использованием по назначению и сохранностью муниципального имущества;
1.5. Обеспечивает проведение процедуры передачи объектов из собственности других муниципальных образований, из областной и федеральной собственности в собственность муниципального образования в порядке, устанавливаемом соответствующими органами государственной власти и местного самоуправления;
1.6. Утверждает документы на передачу с баланса на баланс объектов муниципальной собственности;
1.7. От имени муниципального образования согласовывает документы по передаче объектов федеральной собственности, государственной собственности субъектов Российской Федерации, собственности муниципальных образований в собственность муниципального образования в случаях, установленных федеральным законодательством;
1.8. В установленном порядке обеспечивает защиту интересов муниципального образования в органах управления коммерческой организации, доля в уставном капитале которой находится в муниципальной собственности;
1.9. Назначает, отзывает и организует деятельность муниципальных служащих в органах управления коммерческой организации, доля в уставном капитале которой находится в собственности муниципального образования;
1.10. Выступает от имени муниципального образования залогодателем недвижимого имущества, составляющего казну муниципального образования;
1.11. На основании решения совета депутатов выступает от имени муниципального образования учредителем создаваемых муниципальных предприятий;
1.12. На основании решения совета депутатов утверждает уставы муниципальных предприятий;
1.13. Принимает решение о создании, реорганизации, ликвидации муниципальных предприятий и учреждений;
1.14. На основании решения совета депутатов заключает от имени муниципального образования трудовые договоры (контракты) с руководителями муниципальных предприятий;
1.15. Дает в установленном порядке разрешения на передачу в залог, аренду имущества, закрепленного за муниципальными предприятиями (учреждениями) на праве хозяйственного ведения (оперативного управления);
1.16. Передает в установленном порядке муниципальное имущество в хозяйственное ведение, оперативное управление и на ином вещном праве (безвозмездное пользование, доверительное управление, аренда) юридическим и физическим лицам;
1.17. От имени муниципального образования владеет принадлежащими муниципальному образованию объектами приватизации до момента их продажи;
1.18. Заключает договоры (купли-продажи, мены, дарения, ренты и др.) на приобретение в муниципальную собственность объектов недвижимого имущества;
1.19. От имени муниципального образования участвует в решении вопросов и реализации процедуры несостоятельности (банкротства) муниципальных предприятий, а также коммерческих организаций, доля в уставных капиталах которых находится в собственности муниципального образования;
1.20. Обеспечивает в пределах своей компетенции защиту имущественных прав муниципального образования при ведении дел в суде, арбитражном суде, третейском суде, исполняя полномочия истца, ответчика либо третьего лица;
1.21. Дает в установленном законом порядке разрешения на списание муниципального имущества, продажу активов муниципальных предприятий и учреждений;
1.22. От имени муниципального образования осуществляет продажу объектов приватизации;
1.23. Принимает решение об организации и условиях проведения торгов на право заключения договоров аренды, безвозмездного пользования, доверительного управления в отношении муниципального имущества, относящегося к имуществу казны;
1.24. Ведет учет обязательств покупателей, определенных договорами купли-продажи муниципального имущества;
1.25. Разрабатывает методику определения размера арендной платы за пользование объектами движимого и недвижимого муниципального имущества, за исключением земель;
1.26. Утверждает порядок ведения реестра имущества муниципального образования;
1.27. Осуществляет учет и ведение реестра имущества казны муниципального образования, обеспечивает сохранность муниципального имущества;
1.28. Выступает от имени муниципального образования арендодателем недвижимого имущества, составляющего казну муниципального образования;
1.29. Организует работу по государственной регистрации прав на недвижимое муниципальное имущество и сделок с ним;
1.30. Осуществляет иные полномочия, предусмотренные настоящим Положением.

Статья 7.
ПОЛНОМОЧИЯ ГЛАВЫ МЕСТНОЙ АДМИНИСТРАЦИИ МУНИЦИПАЛЬНОГО
ОБРАЗОВАНИЯ ПО ВОПРОСАМ РАСПОРЯЖЕНИЯ И УПРАВЛЕНИЯ
МУНИЦИПАЛЬНЫМ ИМУЩЕСТВОМ

1. Глава местной администрации муниципального образования:
1.1. Возглавляет разработку и представляет на утверждение совету депутатов муниципального образования проекты решений по установлению порядка управления и распоряжения муниципальным имуществом;
1.2. Организует разработку и обеспечивает реализацию местных программ и проектов, направленных на повышение эффективности использования, управления и распоряжения муниципальным имуществом;
1.3. Принимает решения по вопросам распоряжения и управления муниципальным имуществом, не отнесенным действующим законодательством, Уставом муниципального образования и настоящим положением к компетенции совета депутатов;
1.4. Утверждает порядки, положения, методики и другие документы по вопросам управления и распоряжения муниципальным имуществом, утверждение которых не отнесено действующим законодательством, Уставом муниципального образования и настоящим положением к компетенции совета депутатов;
1.5. В пределах своей компетенции заключает от имени муниципального образования договоры (купли-продажи, аренды, безвозмездного пользования, доверительного управления, мены, дарения, ренты и др.) в отношении муниципального имущества, а также в отношении объектов, приобретаемых в муниципальную собственность;
1.6. Заключает от имени местной администрации муниципального образования договоры в пределах своей компетенции;
1.7. Осуществляет иные полномочия, предусмотренные настоящим Положением.

РАЗДЕЛ 3.
ПОРЯДОК УПРАВЛЕНИЯ МУНИЦИПАЛЬНЫМ ИМУЩЕСТВОМ
КАЗНЫ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ
Статья 8.
ИМУЩЕСТВО КАЗНЫ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ

1. Казна муниципального образования включает в себя средства местного бюджета, муниципальных внебюджетных фондов и иное муниципальное имущество, не закрепленное за муниципальными предприятиями и учреждениями на праве хозяйственного ведения или оперативного управления.
2. Учет средств местного бюджета осуществляет местная администрация муниципального образования в соответствии с бюджетным законодательством.
Учет средств муниципальных внебюджетных фондов осуществляет местная администрация муниципального образования в соответствии с положениями об этих фондах, принимаемыми советом депутатов.
Учет иного муниципального имущества, состоящего в казне муниципального образования, осуществляется местной администрацией муниципального образования в соответствии с правилами бухгалтерского учета и настоящим Положением.
3. Порядок отражения в бюджетном учете операций с объектами в составе имущества казны на основании информации из Реестра собственности муниципального образования устанавливается местной администрацией муниципального образования.
4. Вновь созданное (построенное) и приобретенное за счет муниципальных финансовых средств имущество, а также имущество, изъятое из хозяйственного ведения муниципальных предприятий и оперативного управления муниципальных учреждений, муниципальных казенных предприятий, поступает в казну муниципального образования.
5. Муниципальное имущество исключается из казны муниципального образования:
- при закреплении за муниципальными унитарными предприятиями и муниципальными учреждениями на праве хозяйственного ведения и оперативного управления;
- при отчуждении;
- при списании.
6. Имущество, составляющее казну муниципального образования, может закрепляться за органами местного самоуправления, муниципальными унитарными предприятиями и муниципальными учреждениями на праве хозяйственного ведения и оперативного управления, передаваться в залог, отчуждаться в собственность юридических и физических лиц, а также передаваться во временное владение и пользование или доверительное управление последних без изменения формы собственности на основании договоров в соответствии с нормами гражданского права в порядке, установленном настоящим Положением и правовыми актами муниципального образования.
7. При удовлетворении исков к муниципальному образованию взыскание денежных средств производится за счет средств местного бюджета, а при отсутствии денежных средств – за счет иного имущества, состоящего в казне муниципального образования.
В случаях, когда в соответствии с законом причиненный вред подлежит возмещению за счет казны муниципального образования, от имени муниципального образования выступает местная администрация муниципального образования.

Статья 9.
ОБЯЗАННОСТИ ЛИЦ, ВО ВЛАДЕНИИ, ПОЛЬЗОВАНИИ И РАСПОРЯЖЕНИИ КОТОРЫХ НАХОДИТСЯ МУНИЦИПАЛЬНОЕ ИМУЩЕСТВО

1. Лица, во владении, пользовании и распоряжении которых находится муниципальное имущество, обязаны:
- организовать и вести бухгалтерский учет этого имущества и проводить инвентаризацию данного имущества в порядке, установленном Федеральным законом «О бухгалтерском учете» и иными правовыми актами Российской Федерации и муниципального образования;
- ежегодно в сроки и по формам, устанавливаемым местной администрацией, предоставлять в местную администрацию сведения о муниципальном имуществе, находящемся в их владении пользовании и распоряжении;
- использовать имущество по целевому назначению (в соответствии с разрешенным использованием);
- соблюдать правила и нормы пожарной безопасности, своевременно выполнять предписания, постановления и иные законные требования государственных инспекторов по пожарному надзору;
- обеспечить сохранность имущества.
2. Организации, их должностные лица и физические лица несут ответственность, предусмотренную законодательством Российской Федерации, за нарушение порядка учета имеющегося у них муниципального имущества, искажение данных о нем, нанесение ущерба муниципальному имуществу и его утрату.

РАЗДЕЛ 4.
ПОРЯДОК УПРАВЛЕНИЯ МУНИЦИПАЛЬНЫМ ИМУЩЕСТВОМ,
ЗАКРЕПЛЕННЫМ ЗА МУНИЦИПАЛЬНЫМИ ПРЕДПРИЯТИЯМИ
И МУНИЦИПАЛЬНЫМИ УЧРЕЖДЕНИЯМИ
Статья 10.
ПОРЯДОК СОЗДАНИЯ, РЕОРГАНИЗАЦИИ И ЛИКВИДАЦИИ
МУНИЦИПАЛЬНЫХ ПРЕДПРИЯТИЙ

1. Муниципальные унитарные предприятия могут быть созданы в случаях, предусмотренных федеральным законом «О государственных и муниципальных унитарных предприятиях».
Решение об учреждении муниципального унитарного предприятия должно определять цели и предмет деятельности муниципального унитарного предприятия.
Создание, реорганизация и ликвидация муниципальных унитарных предприятий осуществляется в соответствии с законодательством Российской Федерации и настоящим Положением.
2. Учредителем муниципальных унитарных предприятий является муниципальное образование Лебяженское городское поселение. Функции и полномочия учредителя муниципальных унитарных предприятий осуществляет местная администрация муниципального образования.
3. Решения о создании муниципальных унитарных предприятий, об определении предмета и целей их деятельности, об их реорганизации и ликвидации, принимает местная администрация муниципального образования на основании экономического обоснования, подготавливаемого заместителем главы администрации, курирующим данную отрасль.
Полномочия собственника имущества от имени муниципального образования осуществляет местная администрация.
4. Уставный фонд муниципального предприятия может формироваться за счет денег, а также ценных бумаг, других вещей, имущественных прав и иных прав, имеющих денежную оценку.
Федеральными законами или иными нормативными правовыми актами могут быть определены виды имущества, за счет которого не может формироваться уставный фонд муниципального предприятия.
Уставный фонд муниципального предприятия формируется Учредителем в течение трех месяцев с момента государственной регистрации такого муниципального предприятия.
Порядок изменения уставного фонда предприятия утверждается местной администрацией муниципального образования.
В муниципальном казенном предприятии уставный фонд не формируется.
5. Типовые формы уставов муниципальных унитарных предприятий разрабатывает администрация муниципального образования.
Устав муниципального унитарного предприятия утверждает местная администрация муниципального образования.
6. Единоличным исполнительным органом муниципального унитарного предприятия является руководитель предприятия, который самостоятельно решает все вопросы, связанные с деятельностью предприятия, отнесенные к его компетенции законодательством Российской Федерации, уставом предприятия и контрактом. Руководитель муниципального унитарного предприятия подотчетен органам и должностным лицам местного самоуправления и наблюдательному совету по вопросам, отнесенным к их ведению.
7. Назначение комиссии по реорганизации и ликвидационной комиссии (ликвидатора), установление порядка и сроков реорганизации и ликвидации муниципального унитарного предприятия возлагается на Учредителя.
8. Муниципальное образование, являющееся собственником имущества муниципального предприятия имеет право на получение части прибыли от использования имущества, находящегося в хозяйственном ведении такого предприятия.
9. В случае установления советом депутатов норматива отчисления части прибыли, муниципальное предприятие перечисляет в местный бюджет часть прибыли, остающейся в его распоряжении после уплаты налогов и иных обязательных платежей, в порядке и сроки, которые определяются главой местной администрации муниципального образования на основании рекомендации наблюдательного совета.
Порядок распределения доходов муниципального казенного предприятия определяется местной администрацией муниципального образования на основании рекомендации наблюдательного совета.
10. Муниципальное унитарное предприятие отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом.
Муниципальное унитарное предприятие не несет ответственности по обязательствам муниципального образования.
Муниципальное образование не несет ответственности по обязательствам муниципального унитарного предприятия, за исключением случаев предусмотренных законом. Если несостоятельность (банкротство) муниципального унитарного предприятия вызвано выполнением предприятием распоряжений органов и должностных лиц местного самоуправления, то в случае недостаточности имущества муниципального унитарного предприятия на муниципальное образование может быть возложена субсидиарная ответственность по обязательствам муниципального унитарного предприятия.

Статья 11.
ИМУЩЕСТВО МУНИЦИПАЛЬНОГО ПРЕДПРИЯТИЯ

1. Имущество муниципального унитарного предприятия формируется за счет:
- имущества, закрепленного за муниципальным унитарным предприятием на праве хозяйственного ведения или на праве оперативного управления собственником этого имущества;
- доходов муниципального унитарного предприятия от его деятельности;
- иных не противоречащих законодательству источников.
2. Имущество, закрепленное за муниципальным унитарным предприятием на праве хозяйственного ведения или на праве оперативного управления, находится в собственности муниципального образования, является неделимым и не может быть распределено по вкладам (долям, паям) в том числе между работниками предприятия.
3. Полномочия собственника муниципального имущества в отношении имущества, закрепленного за муниципальным унитарным предприятием на праве хозяйственного ведения или на праве оперативного управления, за исключением полномочий, отнесенных законодательством Российской Федерации, правовыми актами муниципального образования и настоящим Положением к компетенции других органов и должностных лиц местного самоуправления, осуществляет от имени муниципального образования местная администрация.
4. Закрепление муниципального имущества за муниципальным унитарным предприятием осуществляется на основании правового акта местной администрации муниципального образования.
Муниципальное имущество считается закрепленным за муниципальным унитарным предприятием с момента передачи ему этого имущества по передаточному акту или разделительному балансу.
Право на имущество, закрепляемое за муниципальным унитарным предприятием на праве хозяйственного ведения или на праве оперативного управления собственником этого имущества, возникает с момента передачи такого имущества муниципальному унитарному предприятию, если иное не предусмотрено федеральным законом или не установлено решением собственника о передаче имущества муниципальным унитарному предприятию.
Право хозяйственного ведения и оперативного управления объектами недвижимого имущества подлежит государственной регистрации в соответствии с законодательством Российской Федерации. Оформление государственной регистрации права хозяйственного ведения и оперативного управления на объекты недвижимого имущества возлагается на муниципальное унитарное предприятие, за которым эти объекты закреплены.
5. Муниципальное предприятие распоряжается движимым имуществом, принадлежащим ему на праве хозяйственного ведения, самостоятельно, за исключением случаев, установленных Федеральным законом «О государственных и муниципальных унитарных предприятиях», другими федеральными законами и иными нормативными правовыми актами.
Муниципальное предприятие не вправе продавать принадлежащее ему недвижимое имущество, сдавать его в аренду, отдавать в залог, вносить в качестве вклада в уставный (складочный) капитал хозяйственного общества или товарищества или иным способом распоряжаться таким имуществом без согласия собственника имущества муниципального предприятия.
Движимым и недвижимым имуществом муниципальное предприятие распоряжается только в пределах, не лишающих его возможности осуществлять деятельность, цели, предмет, виды которой определены уставом такого предприятия. Сделки, совершенные муниципальным предприятием с нарушением этого требования, являются ничтожными.
6. Заключение договоров аренды, договоров безвозмездного пользования, иных договоров, предусматривающих переход прав владения и (или) пользования в отношении муниципального имущества, которое закреплено на праве хозяйственного ведения за муниципальными унитарными предприятиями и которым они могут распоряжаться только с согласия собственника, может быть осуществлено только по результатам проведения конкурсов или аукционов на право заключения таких договоров в порядке, установленном антимонопольным законодательством.
7. Муниципальное предприятие не вправе без согласия собственника совершать сделки, связанные с предоставлением займов, поручительств, получением банковских гарантий, с иными обременениями, уступкой требований, переводом долга, а также заключать договоры простого товарищества.
Уставом муниципального предприятия могут быть предусмотрены виды и (или) размер иных сделок, совершение которых не может осуществляться без согласия собственника имущества такого предприятия.
8. Муниципальное казенное предприятие вправе отчуждать или иным способом распоряжаться принадлежащим ему имуществом только с согласия уполномоченного органа местного самоуправления.
Уставом муниципального казенного предприятия могут быть предусмотрены виды и (или) размер иных сделок, совершение которых не может осуществляться без согласия собственника имущества такого предприятия.
9. Муниципальное казенное предприятие самостоятельно реализует произведенную им продукцию (работы, услуги), если иное не установлено федеральными законами или иными нормативными правовыми актами Российской Федерации.
Муниципальное казенное предприятие вправе распоряжаться принадлежащим ему имуществом, в том числе с согласия собственника такого имущества, только в пределах, не лишающих его возможности осуществлять деятельность, предмет и цели которой определены уставом такого предприятия. Деятельность муниципального казенного предприятия осуществляется в соответствии со сметой доходов и расходов, утверждаемой собственником имущества муниципального казенного предприятия.
Плоды, продукция и доходы от использования муниципального имущества, закрепленного за муниципальным унитарным предприятием на праве хозяйственного ведения и оперативного управления, и имущество, приобретенное муниципальным унитарным предприятием по договору или иным основаниям, поступают в хозяйственное ведение и оперативного управления муниципального унитарного предприятия в порядке, устанавливаемом гражданским законодательством Российской Федерации, правовыми актами муниципального образования и настоящим Положением.
10. Право хозяйственного ведения и право оперативного управления муниципальным имуществом может быть прекращено по решению местной администрации, за исключением имущества муниципального унитарного предприятия, в отношении которого возбуждено производство по делу о несостоятельности (банкротстве).
Муниципальное имущество может быть изъято из хозяйственного ведения и оперативного управления муниципального унитарного предприятия без его согласия на основании правового акта местной администрации муниципального образования:
- при изъятии имущества для целей ликвидации последствий стихийных бедствий, аварий, эпидемий, эпизоотий и при иных обстоятельствах, носящих чрезвычайный характер;
- при изъятии недвижимого имущества в связи с правомерным изъятием у муниципального унитарного предприятия земельного участка, на котором находится это имущество.
Муниципальное имущество может быть принудительно изъято из хозяйственного ведения и оперативного управления муниципального унитарного предприятия по решению суда об изъятии имущества:
- в случае обращения взыскания на данное имущество по обязательствам муниципального унитарного предприятия;
- в связи с тем, что оно в силу закона не может принадлежать муниципальным унитарным предприятиям;
- при бесхозяйственном содержании культурных ценностей, объектов жилищного фонда;
- по иным основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.
Право хозяйственного ведения и оперативного управления прекращается при реорганизации или ликвидации муниципального унитарного предприятия.
При уменьшении уставного фонда муниципального предприятия в связи с изъятием у него муниципального имущества (прекращением права хозяйственного ведения) в устав муниципального предприятия в установленном законом порядке вносятся соответствующие изменения.

Статья 12.
ПОРЯДОК СОЗДАНИЯ, РЕОРГАНИЗАЦИИ И ЛИКВИДАЦИИ
МУНИЦИПАЛЬНЫХ УЧРЕЖДЕНИЙ

1. Муниципальное учреждение может быть автономным, бюджетным или казенным учреждением.
Создание, реорганизация и ликвидация муниципальных учреждений осуществляется в соответствии с законодательством Российской Федерации и настоящим Положением.
2. Учредителем муниципальных учреждений является муниципальное образование Лебяженское городское поселение. Функции и полномочия учредителя учреждения осуществляет местная администрация муниципального образования.
Решения о создании муниципальных учреждений, об определении предмета и целей их деятельности, об изменении типа муниципального учреждения, их реорганизации и ликвидации, принимает местная администрация муниципального образования.
Полномочия собственника имущества от имени муниципального образования осуществляет местная администрация.
Устав муниципального учреждения утверждает местная администрация муниципального образования.
3. Порядок определения видов особо ценного движимого имущества муниципального учреждения, формирования муниципального задания, предоставления за счет средств бюджета Лебяженского городского поселения субсидий автономным и бюджетным учреждениям, утверждаются постановлениями местной администрации.
4. Высшим органом управления муниципальным учреждением является местная администрация муниципального образования.
Исполнительным единоличным органом управления муниципальным учреждением является руководитель учреждения, который осуществляет текущее руководство деятельностью учреждения.
Руководитель муниципального учреждения подотчетен высшему органу управления муниципальным учреждением. Руководитель муниципального автономного учреждения дополнительно подотчетен Наблюдательному Совету по вопросам, отнесенным к его ведению.
5. Назначение комиссии по реорганизации муниципального учреждения и созданию ликвидационной комиссии (ликвидатора), установление порядка и сроков реорганизации и ликвидации муниципального учреждения возлагается на Учредителя.
6. Учредитель устанавливает муниципальные задания для муниципального автономного и бюджетного учреждения в соответствии с предусмотренными их уставами основными видами деятельности.
Бюджетная смета муниципального казенного учреждения составляется, утверждается и ведется в порядке, определенном главным распорядителем бюджетных средств, в ведении которого находится казенное учреждение, в соответствии с общими требованиями, установленными Министерством финансов Российской Федерации.
Уменьшение объема субсидии, предоставленной муниципальному автономному или бюджетному учреждению на выполнение муниципального задания, в течение срока его выполнения осуществляется только при изменении муниципального задания.
7. Муниципальное автономное и бюджетное учреждение отвечает по своим обязательствам находящимся у него на праве оперативного управления имуществом, за исключением недвижимого имущества и особо ценного движимого имущества, закрепленных за автономным учреждением собственником этого имущества или приобретенных автономным учреждением за счет средств, выделенных ему учредителем на приобретение этого имущества.
Собственник имущества автономного учреждения не несет ответственность по обязательствам автономного учреждения.
Муниципальное автономное учреждение не отвечает по обязательствам собственника имущества автономного учреждения.
8. Муниципальное автономное учреждение создается муниципальным образованием для выполнения работ, оказания услуг в целях осуществления предусмотренных законодательством Российской Федерации полномочий органов местного самоуправления в сферах науки, образования, здравоохранения, культуры, социальной защиты, занятости населения, физической культуры и спорта, а также в иных сферах в случаях, установленных федеральными законами.
Муниципальное автономное учреждение создается путем его учреждения или путем изменения типа существующего муниципального учреждения.
Муниципальное автономное учреждение осуществляет свою деятельность в соответствии с предметом и целями деятельности, определенными федеральными законами и уставом, путем выполнения работ, оказания услуг в сферах, указанных в части 1 ст. 2 Федерального закона от 03.11.2006 № 174-ФЗ «Об автономных учреждениях».
Муниципальное автономное учреждение вправе осуществлять иные виды деятельности лишь постольку, поскольку это служит достижению целей, ради которых оно создано, и соответствующую этим целям, при условии, что такая деятельность указана в его учредительных документах (уставе).
Доходы муниципального автономного учреждения поступают в его самостоятельное распоряжение и используются им для достижения целей, ради которых оно создано, если иное не предусмотрено Федеральным законом от 03.11.2006 № 174-ФЗ «Об автономных учреждениях».
Собственник имущества муниципального автономного учреждения не имеет права на получение доходов от осуществления муниципальным автономным учреждением деятельности и использования закрепленного за учреждением имущества.
Муниципальное бюджетное учреждение создается для выполнения работ, оказания услуг в целях обеспечения реализации предусмотренных законодательством Российской Федерации полномочий органов местного самоуправления в сферах науки, образования, здравоохранения, культуры, социальной защиты, занятости населения, физической культуры и спорта, а также в иных сферах.
9. Муниципальное бюджетное учреждение осуществляет свою деятельность в соответствии с предметом и целями деятельности, определенными в соответствии с федеральными законами, иными нормативными правовыми актами, муниципальными правовыми актами и Уставом.
Муниципальное бюджетное учреждение вправе сверх установленного муниципального задания, а также в случаях, определенных федеральными законами, в пределах установленного муниципального задания выполнять работы, оказывать услуги, относящиеся к его основным видам деятельности, предусмотренным его учредительным документом, в сферах, указанных в пункте 1 статьи 9.2 Федерального закона от 12.01.1996 № 7-ФЗ «О некоммерческих организациях», для граждан и юридических лиц за плату и на одинаковых при оказании одних и тех же услуг условиях. Порядок определения указанной платы устанавливается органом, осуществляющим функции и полномочия учредителя, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Муниципальное бюджетное учреждение вправе осуществлять приносящую доходы деятельность лишь постольку, поскольку это служит достижению целей, ради которых оно создано, и соответствующую этим целям, при условии, что такая деятельность указана в его учредительных документах. Доходы, полученные от такой деятельности, и приобретенное за счет этих доходов имущество поступают в самостоятельное распоряжение муниципального бюджетного учреждения.
Финансовое обеспечение выполнения муниципального задания муниципальным бюджетным учреждением осуществляется в виде субсидий из бюджета Лебяженского городского поселения.
Порядок и размер предельно допустимого значения просроченной кредиторской задолженности муниципального бюджетного учреждения, превышение которого влечет расторжение трудового договора с руководителем учреждения по инициативе работодателя в соответствии с Трудовым кодексом Российской Федерации, устанавливает местная администрация муниципального образования.
10. Муниципальное казенное учреждение создается муниципальным образованием для оказания муниципальных услуг, выполнения работ и (или) исполнения муниципальных функций в целях обеспечения реализации предусмотренных законодательством Российской Федерации полномочий органов местного самоуправления, финансовое обеспечение деятельности которого осуществляется за счет средств бюджета Лебяженского городского поселения на основании бюджетной сметы.
Муниципальное казенное учреждение находится в ведении органа местного самоуправления, осуществляющего бюджетные полномочия главного распорядителя бюджетных средств, если иное не установлено законодательством Российской Федерации.
Финансовое обеспечение деятельности муниципального казенного учреждения осуществляется за счет средств бюджета Лебяженского городского поселения и на основании бюджетной сметы.
Муниципальное казенное учреждение может осуществлять приносящую доходы деятельность, только если такое право предусмотрено в его учредительном документе. Доходы, полученные от указанной деятельности, поступают в бюджет Лебяженского городского поселения.
Муниципальное казенное учреждение, созданное путем изменения типа бюджетного учреждения, вправе осуществлять предусмотренные его уставом виды деятельности на основании лицензии, свидетельства о государственной аккредитации и иных разрешительных документов, выданных учреждению, тип которого был изменен, до окончания срока действия таких документов. При этом не требуется переоформления документов, подтверждающих наличие лицензий, в соответствии со статьей 11 Федерального закона от 8 августа 2001 года N128-ФЗ «О лицензировании отдельных видов деятельности» и переоформления иных разрешительных документов.
Муниципальное казенное учреждение отвечает по своим обязательствам находящимися в его распоряжении денежными средствами.
При недостаточности лимитов бюджетных обязательств, доведенных муниципальному казенному учреждению для исполнения его денежных обязательств, по таким обязательствам от имени муниципального образования отвечает орган, осуществляющий бюджетные полномочия главного распорядителя бюджетных средств, в ведении которого находится соответствующее казенное учреждение.
Муниципальное казенное учреждение не вправе осуществлять долевое участие в деятельности других учреждений (в том числе образовательных), организаций, приобретать акции, облигации, иные ценные бумаги и получать доходы (дивиденды, проценты) по ним.
Руководитель муниципального учреждения несет полную материальную ответственность за прямой действительный ущерб, причиненный учреждению.

Статья 13.
ИМУЩЕСТВО МУНИЦИПАЛЬНОГО УЧРЕЖДЕНИЯ

1. Состав муниципального имущества, закрепляемого за создаваемым или реорганизуемым муниципальным учреждением на праве оперативного управления, определяется в соответствии с предметом и целями деятельности этого учреждения, установленными его уставом (положением).
2. Имущество учреждения делится на недвижимое, особо ценное движимое и иное движимое имущество.
Под особо ценным движимым имуществом понимается имущество, без которого осуществление муниципальным автономным или бюджетным учреждением своей уставной деятельности будет существенно затруднено. Виды такого имущества определяются в порядке, устанавливаемом Правительством Российской Федерации.
Порядок определения видов особо ценного движимого имущества муниципальных учреждений устанавливается местной администрацией муниципального образования.
Решение учредителя об отнесении имущества к категории особо ценного движимого имущества принимается одновременно с принятием решения о закреплении указанного имущества за муниципальным автономным, бюджетным учреждением или о выделении средств на его приобретение.
3. Полномочия собственника муниципального имущества в отношении имущества, закрепленного за муниципальным учреждением на праве оперативного управления, за исключением полномочий, отнесенных законодательством Российской Федерации, правовыми актами муниципального образования и настоящим Положением к компетенции других органов и должностных лиц местного самоуправления, осуществляет от имени муниципального образования местная администрация.
4. Имущество муниципального учреждения закрепляется за ним на праве оперативного управления в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации.
Земельный участок, необходимый для выполнения муниципальным учреждением своих уставных задач, предоставляется ему на праве постоянного (бессрочного) пользования.
Закрепление муниципального имущества за муниципальным учреждением осуществляется на основании правового акта местной администрации муниципального образования.
5. Муниципальное движимое имущество считается закрепленным за муниципальным учреждением с момента передачи ему этого имущества по передаточному акту или разделительному балансу.
Муниципальное недвижимое имущество считается закрепленным за муниципальным учреждением с момента государственной регистрации права оперативного управления.
Право оперативного управления объектами недвижимого имущества подлежит государственной регистрации в соответствии с законодательством Российской Федерации. Оформление государственной регистрации права оперативного управления на объекты недвижимого имущества возлагается на муниципальные учреждения, за которыми эти объекты закреплены.
6. Муниципальное автономное и бюджетное учреждение, за которыми имущество закреплено на праве оперативного управления, владеет, пользуется этим имуществом в пределах, установленных действующим законодательством Российской Федерации, в соответствии с целями своей деятельности, назначением этого имущества и, если иное не установлено действующим законодательством Российской Федерации, распоряжается этим имуществом с согласия собственника этого имущества.
Плоды, продукция и доходы от использования муниципального имущества, закрепленного за муниципальным бюджетным учреждением на праве оперативного управления, и имущество, приобретенное муниципальным бюджетным учреждением по договору или иным основаниям, поступают в оперативное управление муниципального бюджетного учреждения в порядке, установленном Гражданским Кодексом Российской Федерации, другими законами и правовыми актами муниципального образования и настоящим Положением.
Муниципальное автономное и бюджетное учреждение без согласия собственника не вправе распоряжаться недвижимым имуществом и особо ценным движимым имуществом, закрепленными за ним собственником или приобретенными автономным учреждением за счет средств, выделенных ему собственником на приобретение такого имущества. Остальным имуществом, находящимся у него на праве оперативного управления, муниципальное автономное и бюджетное учреждение вправе распоряжаться самостоятельно, если иное не установлено законом.
До принятия решения об отнесении имущества к категории особо ценного движимого имущества бюджетное учреждение без согласия учредителя не вправе распоряжаться движимым имуществом, закрепленным за ним учредителем или приобретенным учреждением за счет средств, выделенных ему учредителем на приобретение этого имущества.
Муниципальное казенное учреждение не вправе отчуждать либо иным способом распоряжаться имуществом без согласия собственника имущества.
7. Совершение муниципальным учреждением крупной сделки возможно только с предварительного согласия органа, осуществляющего функции и полномочия учредителя такого учреждения.
Крупная сделка, совершенная с нарушением требований Федерального закона №83-ФЗ от 08.05.2010 г., может быть признана недействительной по иску муниципального учреждения или его учредителя, если будет доказано, что другая сторона в сделке знала или должна была знать об отсутствии предварительного согласия учредителя муниципального учреждения.
8. Муниципальное имущество, закрепленное за муниципальным учреждением на праве оперативного управления, не может быть передано в доверительное управление.
Имущество, приобретенное муниципальным автономным и бюджетным учреждением за счет доходов от приносящей доход деятельности, осуществляемой в соответствии с Уставом учреждения, поступает в самостоятельное распоряжение такого учреждения и учитывается на отдельном балансе.
Недвижимое и особо ценное движимое имущество муниципальных автономных и бюджетных учреждений, за исключением имущества, приобретенного ими от приносящей доход деятельности, может передаваться во временное владение и пользование третьим лицам по договорам безвозмездного пользования или аренды, заключаемым такими учреждениями, в соответствии с уставом такого учреждения и по согласованию с комитетом по управлению муниципальным имуществом в порядке, установленном действующим законодательством Российской Федерации и настоящим Положением.
В случае сдачи в аренду с согласия собственника недвижимого имущества или особо ценного движимого имущества, закрепленных за муниципальным автономным и бюджетным учреждением учредителем или приобретенных муниципальным автономным и бюджетным учреждением за счет средств, выделенных ему учредителем на приобретение такого имущества, финансовое обеспечение содержания такого имущества учредителем не осуществляется.
9. Муниципальное имущество может быть изъято из оперативного управления муниципального учреждения без его согласия на основании правового акта администрации муниципального образования:
- при изъятии имущества для целей ликвидации последствий стихийных бедствий, аварий, эпидемий, эпизоотий и при иных обстоятельствах, носящих чрезвычайный характер;
- при изъятии недвижимого имущества в связи с правомерным изъятием у учреждения земельного участка, на котором размещено это имущество;
- при изъятии излишнего, неиспользуемого или используемого не по назначению имущества, закрепленного за муниципальным учреждением либо приобретенное муниципальным учреждением за счет средств, выделенных ему собственником имущества на приобретение этого имущества.
Муниципальное имущество может быть принудительно изъято из оперативного управления муниципального учреждения по решению суда об изъятии имущества:
- в связи с тем, что оно в силу закона не может принадлежать муниципальным учреждениям;
- при бесхозяйственном содержании культурных ценностей, объектов жилищного фонда;
- по иным основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.
Принудительное изъятие муниципального имущества из оперативного управления муниципальных учреждений отдельных видов регулируется соответствующими законами.»

Статья 14.
НАЗНАЧЕНИЕ НА ДОЛЖНОСТЬ И ОСВОБОЖДЕНИЕ ОТ ДОЛЖНОСТИ
РУКОВОДИТЕЛЕЙ МУНИЦИПАЛЬНЫХ ПРЕДПРИЯТИЙ И УЧРЕЖДЕНИЙ

1. Порядок назначения на должность и освобождения от должности руководителей муниципальных предприятий и учреждений, устанавливает МЕСТНАЯ администрация муниципального образования.
Назначение на должность и освобождения от должности руководителей муниципальных предприятий и учреждений производит глава местной администрации муниципального образования в соответствии с Порядком назначения на должность и освобождения от должности руководителей муниципальных предприятий и учреждений.
2. Лица, претендующие на должность руководителя муниципального предприятия (учреждения), должны обладать знаниями и иметь профильное образование в соответствии с требованиями, устанавливаемыми действующим законодательством и Порядком назначения на должность и освобождения от должности руководителей муниципальных предприятий и учреждений.
3. Условия труда руководителей муниципальных предприятий и учреждений (размер заработной платы и вознаграждения, порядок предоставления и продолжительность отпуска, порядок и виды поощрения и наказания) устанавливает местная администрация муниципального образования в соответствии с действующим законодательством.
4. Аттестация руководителей муниципальных предприятий и учреждений проводится в сроки и в порядке, устанавливаемом местной администрацией муниципального образования в соответствии с действующим законодательством. Аттестационные комиссии образует глава местной администрации муниципального образования. Выполнение функции аттестационной комиссии может быть возложено главой администрации муниципального образования на наблюдательный совет.
5. Работа руководителем муниципального предприятия (учреждения) является основным местом работы лица, назначенного на должность руководителя.
Руководитель муниципального предприятия (учреждения) может работать по совместительству у другого работодателя только с разрешения местной администрации муниципального образования в лице наблюдательного совета.
Руководитель муниципального предприятия (учреждения) не может входить в состав органов, осуществляющих функции надзора и контроля в данном предприятии (учреждении).
6. Руководитель муниципального унитарного предприятия (учреждения) не вправе быть учредителем (участником) юридического лица, занимать должности и заниматься другой оплачиваемой деятельностью в государственных органах, органах местного самоуправления, коммерческих и некоммерческих организациях, кроме преподавательской, научной и иной творческой деятельности, заниматься предпринимательской деятельностью, быть единоличным исполнительным органом или членом коллегиального исполнительного органа коммерческой организации, за исключением случаев, если участие в органах коммерческой организации входит в должностные обязанности данного руководителя, а также принимать участие в забастовках.
7. Руководитель муниципального унитарного предприятия (учреждения) действует от имени муниципального унитарного предприятия (учреждения) без доверенности, в том числе представляет его интересы, совершает в установленном порядке сделки от имени муниципального унитарного предприятия (учреждения), утверждает структуру и штаты муниципального унитарного предприятия (учреждения), осуществляет прием на работу работников такого предприятия (учреждения), заключает с ними, изменяет и прекращает трудовые договоры, издает приказы, выдает доверенности в порядке, установленном законодательством.
8. Руководители муниципальных предприятий и учреждений работают по срочному трудовому договору (контракту), заключаемому на срок не более пяти лет. Контракт с руководителем муниципального предприятия (учреждения) должен предусматривать права, обязанности и ответственность руководителя перед собственником, условия оплаты его труда, срок контракта, условия освобождения от занимаемой должности.
Контракты с руководителями муниципальных унитарных предприятий и учреждений заключает местная администрация муниципального образования в лице главы местной администрации.
Местная администрация муниципального образования, при заключении трудового договора с руководителем муниципального учреждения предусматривает в нем:
1) права и обязанности руководителя;
2) показатели оценки эффективности и результативности его деятельности;
3) условия оплаты труда руководителя;
4) срок действия трудового договора, если такой срок установлен учредительными документами муниципального бюджетного учреждения;
5) условие о расторжении трудового договора по инициативе работодателя в соответствии с Трудовым кодексом Российской Федерации при наличии у муниципального бюджетного учреждения просроченной кредиторской задолженности, превышающей предельно допустимые значения, установленные органом, осуществляющим функции и полномочия учредителя.
9. Учет, ведение и хранение трудовых книжек руководителей муниципальных предприятий и учреждений и ведение их личных дел осуществляет специалист по кадрам местной администрации муниципального образования.

Статья 15.
КОНТРОЛЬ ЗА ДЕЯТЕЛЬНОСТЬЮ МУНИЦИПАЛЬНЫХ ПРЕДПРИЯТИЙ И УЧРЕЖДЕНИЙ

1. В целях осуществления комплексного контроля за деятельностью муниципальных предприятий и учреждений образуется коллегиальный межведомственный орган – наблюдательный совет муниципального образования Лебяженского городского поселения (далее – «наблюдательный совет»), действующий на постоянной основе.
2. Наблюдательный совет рассматривает:
- соответствие деятельности муниципального предприятия (учреждения) его уставным задачам;
- итоги финансово-хозяйственной деятельности муниципальных предприятий и учреждений;
- финансово-экономические планы и программы развития муниципальных предприятий и учреждений, стратегию и перспективы развития муниципальных предприятий и учреждений, основные направления их деятельности;
- пути стабилизации финансово-экономического положения муниципальных предприятий и учреждений и предотвращения их банкротства;
- эффективность использования муниципальными предприятиями и учреждениями муниципального имущества, закрепленного за ними на праве хозяйственного ведения и оперативного управления;
- законность и экономическую целесообразность сделок с муниципальным имуществом, закрепленным за ними на праве хозяйственного ведения и оперативного управления;
- правильность расходования, в соответствии с целевым назначением, средств, выделяемых из местного бюджета муниципальным предприятиям и учреждениям для финансирования их деятельности и (или) проводимых мероприятий;
- вопросы назначения на должность и освобождения от должности руководителей муниципальных предприятий и учреждения;
- целесообразность и эффективность участия муниципального образования в хозяйственных обществах (товариществах) и некоммерческих организациях;
- иные вопросы, связанные с деятельностью муниципальных предприятий и учреждений.
3. Наблюдательный совет не вправе вмешиваться в оперативную хозяйственную деятельность муниципальных предприятий и учреждений и профильную деятельность муниципальных учреждений.
4. Решения наблюдательного совета, принятые в пределах его полномочий, носят обязательный характер для руководителей муниципальных предприятий и учреждений.
Наблюдательный совет имеет право рекомендовать главе местной администрации муниципального образования принять решение:
- об увольнении руководителя муниципального предприятия (учреждения);
- о поощрении или наложении дисциплинарного взыскания на руководителя муниципального предприятия (учреждения);
- о согласовании кандидатуры для назначения на должность руководителя муниципального предприятия (учреждения);
- о ликвидации, реорганизации или приватизации муниципального предприятия (учреждения);
- о выходе муниципального образования из состава участников (учредителей) хозяйственного общества (товарищества), членов (участников) некоммерческой организации
5. Наблюдательный совет действует на основании Положения, утверждаемого местной администрацией муниципального образования.
Образует наблюдательный совет и утверждает его состав местная администрация муниципального образования.
Возглавляет наблюдательный совет глава местной администрации муниципального образования.
Наблюдательный совет осуществляет свою деятельность в форме заседаний.

РАЗДЕЛ 5.
ПОРЯДОК РАСПОРЯЖЕНИЯ МУНИЦИПАЛЬНЫМ ИМУЩЕСТВОМ
Статья 16.
ИСПОЛЬЗОВАНИЕ МУНИЦИПАЛЬНОГО ИМУЩЕСТВА

1. Муниципальное имущество используется исключительно для удовлетворения потребностей населения муниципального образования и решения задач местного самоуправления в соответствии с его целевым назначением (разрешенным использованием).
Изменение целевого назначения (разрешенного использования) объектов муниципального недвижимого имущества производится в порядке, установленном законодательством и иными правовыми актами Российской Федерации, Ленинградской области и муниципального образования.
Решение об изменении целевого назначения (разрешенного использования) объектов муниципального недвижимого имущества принимается местной администрацией муниципального образования в форме постановления.
2. Решения по вопросам управления муниципальным имуществом принимаются с учетом социального и (или) экономического эффекта, получаемого при их реализации.
Объекты муниципального имущества могут использоваться как в общественно-полезных (некоммерческих), так и в коммерческих целях.
Некоммерческое использование объектов муниципальной собственности допускается исключительно в социальных, благотворительных, культурных, образовательных или иных общественно-полезных целях в интересах населения муниципального образования.
Решение о коммерческом использовании объектов муниципальной собственности принимается с учетом принципа наилучшего и наиболее эффективного использования.
Объекты муниципальной собственности могут:
- закрепляться на праве оперативного управления за муниципальными учреждениями и органами местного самоуправления;
- закрепляться на праве хозяйственного ведения за муниципальными унитарными предприятиями;
- передаваться в качестве имущественного взноса муниципального образования некоммерческим организациям, преследующим общественно-полезные цели;
- передаваться в качестве вклада муниципального образования в уставный (складочный) капитал хозяйственных обществ и товариществ, за исключением передачи земельных участков в уставный фонд (капитал) банков и других кредитных организаций;
- передаваться в безвозмездное пользование некоммерческим организациям для использования в общественно-полезных целях в интересах населения муниципального образования;
- предоставляться гражданам по договорам найма (социального найма, договорам найма специализированного жилого помещения и коммерческого найма);
- сдаваться в аренду;
- передаваться в доверительное управление;
- передаваться на ответственное хранение;
- передаваться на условиях договоров об инвестиционной деятельности и условиях концессионных соглашений.
- вноситься в залог;
- отчуждаться.
Использование объектов, изъятых из оборота, и объектов, ограниченно оборотоспособных, производится с учетом требования законодательства.

Статья 17.
АРЕНДА МУНИЦИПАЛЬНОГО ИМУЩЕСТВА

1. Арендодателем муниципального имущества, находящегося в казне муниципального образования, выступает администрация муниципального образования.
2. Арендодателем недвижимого имущества, закрепленного за муниципальными предприятиями на праве хозяйственного ведения, выступают сами предприятия. Сдачу в аренду недвижимого имущества предприятия осуществляют по согласованию с собственником имущества в лице администрации муниципального образования.
3. Арендодателем муниципального имущества, закрепленного за муниципальными учреждениями на праве оперативного управления, выступают учреждения по согласованию с собственником имущества в лице администрации муниципального образования.
4. Арендаторами муниципального имущества могут быть юридические лица и физические лица, зарегистрированные в установленном законодательством порядке в качестве индивидуальных предпринимателей.
5. Указанное муниципальное имущество может быть передано в аренду с соблюдением требований, установленных действующим законодательством.
6. Минимальный размер арендной платы по договорам аренды муниципального имущества, находящегося в казне муниципального образования, устанавливается в соответствии с действующей на момент заключения договора аренды Методикой определения уровня арендной платы за нежилые здания и помещения, утвержденной постановлением администрации муниципального образования.
7. В случае проведения торгов при заключении договора аренды арендная плата определяется на основании предложения победителя торгов, при этом начальная величина арендной платы устанавливается равной рыночной величине арендной платы, определяемой на основании данных отчета, подготовленного независимым оценщиком.

Статья 18.
БЕЗВОЗМЕЗДНОЕ ПОЛЬЗОВАНИЕ МУНИЦИПАЛЬНЫМ ИМУЩЕСТВОМ

1. Муниципальное имущество может передаваться в безвозмездное пользование в порядке, предусмотренном антимонопольным законодательством Российской Федерации.
2. Муниципальное имущество может передаваться в безвозмездное пользование государственным органам, органам местного самоуправления, государственным и муниципальным учреждениям, социально ориентированным некоммерческим организациям, отвечающим критериям отнесения к числу социально ориентированных некоммерческих организаций в соответствии с Федеральным законом от 12.01.1996 N 7-ФЗ "О некоммерческих организациях" и включенным в реестр социально ориентированных некоммерческих организаций, при условии, что в состав учредителей указанных некоммерческих организаций входит муниципальное образование (далее - ссудополучатели).
3. Ссудодателем муниципального имущества выступает администрация муниципального образования, действующая от имени муниципального образования, в порядке, установленном гражданским законодательством.
4. Муниципальное имущество передается в безвозмездное пользование с условием его целевого использования на основании постановления администрации муниципального образования. Использование муниципального имущества, переданного в безвозмездное пользование ссудополучателем, в иных целях возможно только по разрешению ссудодателя.
5. Передача имущества в безвозмездное пользование не влечет перехода права собственности на такое имущество.

Статья 19.
ДОВЕРИТЕЛЬНОЕ УПРАВЛЕНИЕ МУНИЦИПАЛЬНЫМ ИМУЩЕСТВОМ

1. Муниципальное имущество может быть передано в доверительное управление в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации на определенный срок в целях повышения эффективности его использования в интересах муниципального образования.
2. В доверительное управление может передаваться муниципальное имущество, состоящее в казне муниципального образования.
3. Учредителем доверительного управления муниципальным имуществом от имени муниципального образования выступает администрация муниципального образования.
4. Стороной, принимающей муниципальное имущество в доверительное управление, может выступать индивидуальный предприниматель, зарегистрированный в установленном порядке, или коммерческая организация, за исключением муниципальных предприятий. Муниципальное имущество не подлежит передаче в доверительное управление государственному органу или органу местного самоуправления.

Статья 20.
ОБЕСПЕЧЕНИЕ ИСПОЛНЕНИЯ ОБЯЗАТЕЛЬСТВ МУНИЦИПАЛЬНОГО
ОБРАЗОВАНИЯ ПУТЕМ ЗАЛОГА МУНИЦИПАЛЬНОГО ИМУЩЕСТВА

1. Обеспечение исполнения обязательств муниципального образования может осуществляться путем залога муниципального имущества, состоящего в казне муниципального образования, за исключением имущества, которое по решению совета депутатов может находиться исключительно в муниципальной собственности. Залогодателем имущества, состоящего в казне муниципального образования, от имени муниципального образования выступает администрация муниципального образования.
2. Порядок передачи в залог муниципального имущества утверждается постановлением администрации муниципального образования.
3. Не может быть предметом залога муниципальное имущество, отчуждение которого запрещено законодательством о приватизации.
4. Обеспечение исполнения обязательств муниципального предприятия осуществляется самим предприятием путем залога недвижимого имущества, закрепленного за ним на праве хозяйственного ведения, только с согласия администрации муниципального образования.

Статья 21.
ПЕРЕДАЧА МУНИЦИПАЛЬНОГО ИМУЩЕСТВА В ФЕДЕРАЛЬНУЮ
СОБСТВЕННОСТЬ, СОБСТВЕННОСТЬ СУБЪЕКТОВ РОССИЙСКОЙ
ФЕДЕРАЦИИ, МУНИЦИПАЛЬНУЮ СОБСТВЕННОСТЬ
МУНИЦИПАЛЬНЫХ ОБРАЗОВАНИЙ

1. Передача муниципального имущества муниципального образования в федеральную собственность, собственность субъектов, муниципальную собственность муниципальных образований осуществляется в соответствии с действующим законодательством.
2. Передачу муниципального имущества в федеральную собственность или в государственную собственность Ленинградской области осуществляет администрация муниципального образования, действующая от имени муниципального образования, в соответствии с действующим законодательством.

Статья 22.
ВНЕСЕНИЕ МУНИЦИПАЛЬНОГО ИМУЩЕСТВА В КАЧЕСТВЕ ВКЛАДА
В УСТАВНЫЙ КАПИТАЛ ПУБЛИЧНЫХ АКЦИОНЕРНЫХ ОБЩЕСТВ

1. По решению Совета депутатов, в соответствии с действующим законодательством муниципальное имущество, а также исключительные права могут быть внесены в качестве вклада в уставные капиталы публичных акционерных обществ. При этом доля акций публичного акционерного общества, находящихся в собственности муниципального образования и приобретаемых муниципальным образованием, в общем количестве обыкновенных акций этого акционерного общества не может составлять менее чем 25 процентов плюс одна акция, если иное не установлено законодательством.
2. Внесение муниципального имущества, а также исключительных прав в уставные капиталы публичных акционерных обществ может осуществляться:
- при учреждении публичных акционерных обществ;
- в порядке оплаты размещаемых дополнительных акций при увеличении уставных капиталов публичных акционерных обществ.
3. Внесение муниципального имущества, а также исключительных прав в качестве оплаты размещаемых дополнительных акций публичного акционерного общества может быть осуществлено при соблюдении условий, установленных действующим законодательством.
4. После внесения вклада, которое оформляется актом приема-передачи, и регистрации перехода права собственности передаваемое имущество исключается из реестра имущества муниципального образования.

Статья 23.
ПОРЯДОК ОТЧУЖДЕНИЯ МУНИЦИПАЛЬНОГО ИМУЩЕСТВА

1. Порядок отчуждения движимого и недвижимого муниципального имущества в собственность физических и юридических лиц регулируется действующим законодательством о приватизации и нормативно-правовыми актами органов местного самоуправления Лебяженского городского поселения.
2. Перечень муниципального имущества, подлежащего приватизации, разрабатывается местной администрацией и включается в прогнозный план (программу) приватизации имущества, находящегося в муниципальной собственности Лебяженского городского поселения (далее - Программа), и утверждается решением Совета депутатов.
3. Продавцом муниципального имущества выступает местная администрация. Местная администрация принимает решение об условиях и способе приватизации имущества в соответствии с прогнозным планом (программой) приватизации имущества, находящегося в муниципальной собственности Лебяженского городского поселения.
4. Денежные средства в счет оплаты приватизируемого имущества подлежат перечислению покупателем имущества в местный бюджет Лебяженского гордского поселения в размере и сроки, указанные в договоре купли-продажи имущества.

РАЗДЕЛ 6.
ОБЕСПЕЧЕНИЕ СОХРАННОСТИ МУНИЦИПАЛЬНОГО ИМУЩЕСТВА
И КОНТРОЛЬ ЗА ЕГО СОХРАННОСТЬЮ И ИСПОЛЬЗОВАНИЕМ ПО НАЗНАЧЕНИЮ
Статья 24.
ОБЕСПЕЧЕНИЕ СОХРАННОСТИ МУНИЦИПАЛЬНОГО ИМУЩЕСТВА

1. Юридические и физические лица, во владении, пользовании и распоряжении которых находится муниципальное имущество, обязаны обеспечить его сохранность, и несут ответственность за нанесение ущерба муниципальному имуществу и его утрату в соответствии с действующим законодательством.
2. Сохранность муниципального имущества обеспечивается путем:
- соблюдения правил и норм технической эксплуатации и текущего содержания имущества;
- поддержания имущества в исправном состоянии;
- своевременного проведения профилактического обслуживания, текущего и капитального ремонта;
- соблюдения правил и норм противопожарной безопасности;
- страхования имущества по общепринятым рискам;
- контроля за сохранностью имущества и использованием его по назначению;
- привлечения к ответственности лиц, по вине которых нанесен ущерб муниципальному имуществу.
3. В целях контроля за сохранностью и использованием по назначению муниципального имущества осуществляются:
- ежегодные документальные проверки соответствия данных бухгалтерской и иной отчетности организаций, владеющих муниципальным имуществом, данным, содержащимся в реестре муниципального имущества;
- проверки фактического наличия и использования по назначению муниципального имущества, а также соответствия фактических данных об этом муниципальном имуществе сведениям, содержащимся в документах бухгалтерского учета организаций и в реестре муниципального имущества;
- аудиторские проверки организаций, владеющих муниципальным имуществом, назначаемые в порядке, установленном действующим законодательством;
- обязательные ежегодные аудиторские проверки, назначаемые предприятием, в случаях, предусмотренных действующим законодательством;
- иные формы контроля, предусмотренные действующим законодательством.

Статья 25.
СОДЕРЖАНИЕ, РЕМОНТ И РЕКОНСТРУКЦИЯ МУНИЦИПАЛЬНОГО ИМУЩЕСТВА

1. Содержание, а также текущий и капитальный ремонт муниципального имущества, закрепленного за муниципальными унитарными предприятиями на праве хозяйственного ведения и оперативного управления, является обязанностью этих муниципальных унитарных предприятий.
Содержание, а также текущий и капитальный ремонт муниципального имущества, закрепленного за муниципальными учреждениями на праве оперативного управления, является обязанностью этих учреждений.
Текущий ремонт сданного в наём жилого помещения муниципального жилищного фонда является обязанностью нанимателя, если иное не установлено договором найма.
Капитальный ремонт сданного в наём жилого помещения муниципального жилищного фонда является обязанностью наймодателя, если иное не установлено договором найма.
2. Переустройство и перепланировка жилых помещений муниципального жилищного фонда производится в соответствии с действующим законодательством при условии получения разрешения от уполномоченного органа.
Условия и порядок переустройства и перепланировки жилых помещений определяются жилищным законодательством Российской Федерации.
3. Произведенные арендатором (ссудополучателем) отделимые улучшения используемого муниципального имущества являются его собственностью, если иное не предусмотрено договором аренды (безвозмездного пользования).
Стоимость неотделимых улучшений используемого муниципального имущества, произведенные арендатором (ссудополучателем) без согласия комитета по управлению муниципальным имуществом, возмещению не подлежит, если иное не предусмотрено законодательством.
4. Реконструкция и производство неотделимых улучшений объектов муниципального имущества, находящихся в пригодном для эксплуатации состоянии, в целях использования их арендатором для ведения собственной деятельности (хозяйственной или некоммерческой), производится арендатором исключительно за счет собственных средств при условии согласования проекта местной администрацией. При этом стоимость проведенных работ не подлежит зачету в счет арендной платы. Арендная плата в течении срока производства работ уплачивается в полном объеме.
Реконструкция и производство неотделимых улучшений (включая капитальный ремонт) объектов муниципального имущества, находящихся в непригодном для эксплуатации состоянии, производится на инвестиционных условиях или условиях концессионных соглашений в порядке, установленном действующим законодательством и настоящим Положением.
5. Содержание и текущий ремонт муниципального имущества, переданного в аренду юридическим и физическим лицам, является обязанностью арендатора, если иное не установлено законом или договором. Капитальный ремонт муниципального имущества, переданного в аренду юридическим и физическим лицам, является обязанностью комитета по управлению муниципальным имуществом, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или договором. Если капитальный ремонт сданного в аренду муниципального имущества не проведен комитетом по управлению муниципальным имуществом в срок, установленный договором, а в иных случаях (если срок капитального ремонта не определен договором или вызван неотложной необходимостью) – в разумный срок, арендатор имеет право произвести капитальный ремонт, предусмотренный договором или вызванный неотложной необходимостью, и зачесть стоимость ремонта в счет арендной платы.
6. Порядок производства арендатором капитального ремонта арендуемого муниципального имущества и порядок зачета стоимости капитального ремонта в счет арендной платы устанавливает местная администрация.
7. Поддержание в исправном состоянии, включая осуществление текущего и капитального ремонта, муниципального имущества, переданного в безвозмездное пользование юридическим и физическим лицам, является обязанностью ссудополучателя, если иное не предусмотрено договором.
8. Содержание и ремонт муниципального имущества, состоящего в казне муниципального образования, до момента передачи его во временное владение и пользование организаций, является обязанностью местной администрации.
9. Собственники помещений в многоквартирном доме обязаны нести расходы на содержание принадлежащих им помещений, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения. Обязанность по оплате расходов на капитальный ремонт многоквартирного дома распространяется на всех собственников помещений в этом доме с момента возникновения права собственности на помещения в этом доме.
Муниципальное образование несет расходы по содержанию и ремонту принадлежащих ему на праве собственности помещений в многоквартирном доме и участвует в расходах на содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме соизмеримо своей доле в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме.
10. Капитальный ремонт и реконструкция муниципального недвижимого имущества производится в порядке, установленном правовыми актами Российской Федерации, Ленинградской области и муниципального образования.

Статья 26.
КОНТРОЛЬ ЗА СОХРАННОСТЬЮ МУНИЦИПАЛЬНОГО ИМУЩЕСТВА
И ИСПОЛЬЗОВАНИЕМ ЕГО ПО НАЗНАЧЕНИЮ

1. Контроль за сохранностью и использованием по назначению муниципального имущества, находящегося во владении, пользовании и распоряжении юридических и физических лиц, включая контроль за соблюдением законодательства Российской Федерации и правовых актов муниципального образования, регламентирующих порядок управления и распоряжения муниципальным имуществом, устанавливается в целях:
- достоверного установления фактического наличия и состояния муниципального имущества, закрепленного за организациями или переданного юридическим и физическим лицам во временное владение, пользование и распоряжение в установленном законом порядке;
- выявления источников повышения доходности от коммерческого использования муниципального имущества;
- определения обоснованности затрат местного бюджета на содержание муниципального имущества;
- приведения в соответствие законодательству Российской Федерации и правовым актам муниципального образования действий юридических и физических лиц по владению, пользованию и распоряжению муниципальным имуществом, переданным им в установленном порядке.
2. Порядок организации контроля за сохранностью муниципального имущества и использованием его по назначению устанавливает местная администрации муниципального образования.
3. В случаях, прямо установленных законодательством Российской Федерации, проводятся обязательные аудиторские проверки финансово-хозяйственной деятельности, ревизии и инвентаризации организаций, во владении, пользовании и распоряжении которых находится муниципальное имущество.
4. В целях установления достоверности бухгалтерской отчетности организаций, во владении, пользовании и распоряжении которых находится муниципальное имущество, и соответствия финансовых и хозяйственных операций, совершенных ими с муниципальным имуществом, правовым актам, действующим в Российской Федерации, по решению местной администрации могут назначаться инициативные аудиторские проверки, осуществляемые независимыми аудиторами и аудиторскими фирмами.
5. Органы, уполномоченные на осуществление контроля за сохранностью муниципального имущества и использованием его по назначению, обязаны:
- в соответствии со своей компетенцией принимать меры по устранению нарушений порядка владения, пользования и распоряжения муниципальным имуществом, обязательные для исполнения должностными лицами организаций, допустивших эти нарушения;
- доводить до сведения местной администрации информацию о выявленных в ходе проверки нарушениях законодательства Российской Федерации и правовых актов муниципального образования, которые нанесли или могут нанести ущерб интересам муниципального образования;
- принимать меры по привлечению в установленном законом порядке к дисциплинарной и иной ответственности руководителей организаций, допустивших при владении, пользовании и распоряжении муниципальным имуществом действия, нанесшие ущерб муниципальному имуществу и (или) интересам муниципального образования.

РАЗДЕЛ 7.
ПОРЯДОК УЧЕТА МУНИЦИПАЛЬНОГО ИМУЩЕСТВА
Статья 27.
РЕЕСТР МУНИЦИПАЛЬНОГО ИМУЩЕСТВА

1. Объекты муниципального имущества подлежат учету в реестре собственности муниципального образования Лебяженское городское поселение муниципального образования Ломоносовский муниципальный район Ленинградской области (далее – Реестр собственности муниципального образования).
Реестр собственности является муниципальным информационным ресурсом.
Реестр собственности муниципального образования является документом, подтверждающим право собственности муниципального образования на отдельные объекты муниципального имущества.
2. Порядок ведения реестра собственности муниципального образования устанавливает уполномоченный Правительством Российской Федерации федеральный орган исполнительной власти.
Порядок организации учета муниципального имущества устанавливает местная администрация муниципального образования в соответствии с законодательством Российской Федерации и настоящим Положением.
3. Реестр собственности должен содержать следующие сведения (документы):
- реестровый номер объекта учета;
- об учетных данных объекта учета;
- о проектировании, строительстве, вводе в эксплуатацию, эксплуатации, реконструкции, восстановлении, консервации и ликвидации объекта учета;
- о технических (физических) характеристиках объекта учета;
- об экономических характеристиках объекта учета;
- об отнесении объекта учета к особым категориям;
- о государственной регистрации права собственности муниципального образования на объекты недвижимого имущества;
- о вещных правах на объекты и о государственной регистрации вещных прав на объекты недвижимого имущества
- о государственном учете и государственной регистрации отдельных видов объектов учета, осуществляемых в соответствии с законодательством Российской Федерации;
- об использовании объекта учета;
- о лицах, во владении, пользовании и распоряжении которых находится объект учета, и об обязательствах этих лиц, связанных с объектом учета, перед третьими лицами.
4. К объектам учета Реестра собственности муниципального образования относятся:
- недвижимое имущество (материальные основные фонды);
 земельные участки;
 леса, водные и иные природные объекты;
 жилые помещения муниципального жилищного фонда;
 объекты муниципального нежилого фонда;
 сооружения;
 передаточные устройства;
 многолетние насаждения;
 имущественные комплексы;
 воздушные и морские суда, суда внутреннего плавания;
движимое имущество (материальные основные фонды);
 транспортные средства;
 машины и оборудование;
 производственный и хозяйственный инвентарь;
 рабочий, продуктивный и племенной скот;
 информационные ресурсы (банки данных, фонды библиотек, архивные фонды, фонды научно-технической информации и т.п.);
 ценные бумаги;
 иное движимое имущество;
- имущественные права в имуществе юридических лиц;
 муниципальные унитарные предприятия;
 муниципальные учреждения и иные некоммерческие организации;
 муниципальные финансово-кредитные организации;
 доли муниципального образования в уставном (складочном) капитале хозяйственных обществ и товариществ;
 вклады муниципального образования в некоммерческие организации;
- нематериальные основные фонды.

Статья 28.
ПОРЯДОК ВЕДЕНИЯ РЕЕСТРА СОБСТВЕННОСТИ

1. Ведение реестра собственности означает внесение в него объектов учета (с присвоением им реестровых номеров) и данных об объектах учета, обновление данных об объектах учета (актуализация реестра) и их исключение из реестра собственности при изменении формы собственности или списании объектов учета в установленном порядке.
2. Порядок предоставления сведений, содержащихся в реестре собственности, устанавливает местная администрация муниципального образования в соответствии с законодательством Российской Федерации и настоящим Положением.
3. Учет объектов муниципальной собственности в реестре собственности производится по остаточной балансовой стоимости, определяемой организациями, на балансе которых находится объект, в соответствии с правилами государственного статистического учета и бухгалтерского учета и отчетности.
Данные об объектах учета, исключенных из реестра собственности, сохраняются в архиве.
4. Реестр собственности ведется в документированном виде на бумажных носителях и в электронном виде. При несоответствии между записями на бумажном носителе и в электронном документе приоритет имеет запись на бумажном носителе.
5. Неотъемлемой частью реестра собственности являются реестровые дела объектов учета, включающие в себя документы или заверенные в установленном порядке копии документов, характеризующие объект учета и подтверждающие права на него. Реестровое дело формируется на каждый объект учета. Реестровое дело объекта учета идентифицируется тем же реестровым номером, что и объект учета.
Форма и порядок ведения реестровых дел объектов учета устанавливается в соответствии с правилами делопроизводства и законодательством Российской Федерации об архивах.
Реестровые дела объектов учета являются делами постоянного хранения.
Обеспечение сохранности информации, внесенной в реестр собственности, защита информации от несанкционированного доступа, от действий по уничтожению, модификации, искажению, несанкционированному копированию и блокированию информации, предотвращение утечки и хищения информации возлагается на местную администрацию.
6. Использование сведений об объектах учета, содержащихся в реестре собственности, способами или в форме, наносящими ущерб интересам муниципального образования, умышленное или неосторожное искажение информации либо утрата сведений об объектах учета, влекут ответственность виновных лиц в соответствии с законодательством Российской Федерации.

РАЗДЕЛ 8.
СПИСАНИЕ МУНИЦИПАЛЬНОГО ИМУЩЕСТВА
Статья 29.
ПОРЯДОК СПИСАНИЯ МУНИЦИПАЛЬНОГО ИМУЩЕСТВА

1. Муниципальные унитарные предприятия осуществляют списание движимого имущества, закрепленного за ними на праве хозяйственного ведения, самостоятельно, за исключением автотранспортных средств.
Муниципальные учреждения осуществляют списание движимого и недвижимого имущества с согласия местной администрации.
Списание объектов казны осуществляет местная администрация.
2. Муниципальное имущество подлежит списанию по следующим основаниям:
- продажа;
- пришедшее в негодность вследствие морального или физического износа;
- пришедшее в негодность вследствие аварии, стихийных бедствий и иных чрезвычайных ситуаций;
- частичная ликвидация в связи со строительством, расширением, техническим перевооружением;
- хищение или уничтожение имущества;
- в иных случаях.
3. Муниципальное имущество, относящееся к основным средствам, подлежит списанию лишь в тех случаях, когда восстановить его невозможно или экономически нецелесообразно.
Начисленная амортизация в размере 100% стоимости на объекты, которые пригодны для дальнейшей эксплуатации, не может служить основанием для списания их по причине полной амортизации.
Для списания объектов основных средств, пришедших в негодность до истечения срока полезного использования, необходимо наличие заключения специализированной организации. Сроки полезного использования устанавливаются для каждого объекта основных средств, принимаемых к учету муниципальными учреждениями и муниципальными унитарными предприятиями, согласно Общероссийскому классификатору основных средств ОК 013-94 (ОКОФ) (утв. постановлением Госстандарта РФ от 26.12.1994 N 359) и постановлению Правительства РФ от 01.01.2002 N 1 "О Классификации основных средств, включаемых в амортизационные группы".
4. Списание имущества осуществляется в соответствии с методическими указаниями по бухгалтерскому учету основных средств согласно приказу Минфина РФ от 13.10.2003 N 91н "Об утверждении методических указаний по бухгалтерскому учету основных средств".
Для определения целесообразности (пригодности) дальнейшего использования объекта основных средств, возможности и эффективности его восстановления, а также для оформления документации при выбытии указанных объектов в организации приказом руководителя создается постоянно действующая комиссия, в состав которой входят соответствующие должностные лица (далее - комиссия).
В компетенцию комиссии входит:
- осмотр объекта основных средств, подлежащего списанию, с использованием необходимой технической документации, а также данных бухгалтерского учета, установление целесообразности (пригодности) дальнейшего использования объекта основных средств, возможности и эффективности его восстановления;
- установление причин списания объекта основных средств;
- выявление лиц, по вине которых происходит преждевременное выбытие объекта основных средств, внесение предложений о привлечении этих лиц к ответственности, установленной законодательством;
- возможность использования отдельных узлов, деталей, материалов выбывающего объекта основных средств и их оценка исходя из текущей рыночной стоимости, контроль за изъятием из списываемых в составе объекта основных средств цветных и драгоценных металлов, определение веса и сдачи на соответствующий склад; осуществление контроля за изъятием из списываемых объектов основных средств цветных и драгоценных металлов, определением их количества, веса;
- составление акта на списание объекта основных средств.
Принятое комиссией решение о списании объекта основных средств оформляется в акте на списание объекта основных средств.
Акт составляется на каждый списываемый объект по унифицированным формам, утвержденным постановлением Госкомстата России.
Акт подписывается всеми членами комиссии по списанию и утверждается руководителем предприятия или учреждения.
В акте на списание основных средств указываются данные, характеризующие объект основных средств:
- инвентарный номер объекта основных средств;
- год изготовления или постройки;
- дата принятия объекта к бухгалтерскому учету;
- время ввода в эксплуатацию;
- срок полезного использования;
- первоначальная стоимость (для переоцененных - восстановительная) и сумма начисленной амортизации по данным бухгалтерского учета;
- проведенные ремонты;
- причины выбытия с обоснованием нецелесообразности использования и невозможности восстановления;
- состояние основных частей, деталей, узлов, конструктивных элементов;
- наличие в объекте цветных и драгоценных металлов.
5. При списании автотранспортных средств, кроме того:
- указывается пробег автомобиля;
- дается техническая характеристика агрегатов и деталей автомобиля и возможности дальнейшего использования основных деталей и узлов, которые могут быть получены от разборки;
- заключение о техническом состоянии автотранспортного средства (дефектный акт), который составляется специализированной организацией или организацией, имеющей лицензию.
Заключение о техническом состоянии автотранспортного средства (дефектный акт) должно содержать следующие реквизиты: дату проведения осмотра, подробное описание объекта с указанием номера двигателя и кузова (шасси, рамы) автотранспортного средства, наименование балансодержателя объекта, реквизиты организации, выдавшей техническое заключение (дефектный акт).
К акту о списании автотранспортных средств дополнительно прилагаются:
- технический паспорт транспортного средства (заверенная копия);
- в случае ДТП заключение ГИБДД о происшедшей аварии, а также документы, поясняющие причины, вызвавшие аварию, указываются меры, принятые в отношении виновных лиц, допустивших аварию (заверенная копия);
- в случае хищения предоставляются заверенные копии документов, поясняющие причины хищения (акт служебного расследования), с указанием мер, принятых для розыска автотранспортного средства в случае хищения автотранспортного средства, заверенные копии документов органов внутренних дел, связанных с его розыском.
6. Для списания основных средств, пришедших в негодное состояние в результате аварий, стихийных бедствий и иных чрезвычайных ситуаций, к акту о списании прилагаются документы, подтверждающие указанные обстоятельства.
7. Для списания основных средств, выбывших вследствие хищения или уничтожения имущества, к акту о списании прилагаются копии документов соответствующих органов (копия постановления об отказе в возбуждении уголовного дела, копия постановления о прекращении уголовного дела, либо копия постановления об административном правонарушении, либо письмо о принятых мерах в отношении виновных лиц, допустивших повреждение объекта основных средств).
8. Разборка и демонтаж основных средств до получения разрешения собственника на списание муниципального имущества не разрешаются.
9. В случаях хищения, пожара, стихийного бедствия муниципальное предприятие или учреждение обязаны немедленно информировать в письменной форме собственника муниципального имущества о фактах утраты объектов муниципального имущества.

Статья 30.
ЗАКЛЮЧИТЕЛЬНЫЕ ПОЛОЖЕНИЯ
1. Изменения и дополнения в настоящее положение вносятся путем принятия соответствующего решения советом депутатов.
2. Исполнение настоящего положения является обязательным для всех муниципальных предприятий и учреждений муниципального образования. Должностные лица органов местного самоуправления, руководители муниципальных предприятий и учреждений, юридические и физические лица, имеющие в пользовании муниципальное имущество, за нарушение настоящего Положения несут ответственность в соответствии с действующим законодательством.
3. Иные вопросы по управлению и распоряжению муниципальным имуществом, не урегулированные настоящим Положением, определяются в соответствии с требованиями действующего законодательства Российской Федерации, Ленинградской области и нормативными актами органов местного самоуправления муниципального образования.